Avenida Manoel Caldeira de Alvarenga, 954, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Campo Grande, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −40,0% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 60 m² | R$ 78.661 | R$ 1.311 |
| 01/2025 | 60 m² | R$ 180.000 | R$ 3.000 |
| 10/2023 | 60 m² | R$ 149.955 | R$ 2.499 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m²: perto de R$ 172 mil · ajuste a área
perto de R$ 172 mil (faixa de R$ 155 mil a R$ 189 mil)
m² de hoje: R$ 2.864. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.250 | R$ 2.826 |
| 2013 | 1 | R$ 2.167 | R$ 4.410 |
| 2023 | 1 | R$ 2.499 | R$ 2.864 |
| 2025 | 2 | R$ 2.156 | R$ 2.312 |
Sobre o prédio800 m da estação Pina Rangel
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Pina Rangel (BRT) e a 900 m da estação Benjamim do Monte (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Campo Grande.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Manoel Caldeira de Alvarenga, 954, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.499 e o apartamento mediano saiu por R$ 149.955, com 60 m² (valor declarado na guia). −40,0% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Manoel Caldeira de Alvarenga, 954?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Manoel Caldeira de Alvarenga, 954?
A mais próxima é a estação Pina Rangel (BRT), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Benjamim do Monte, a cerca de 900 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.