Condomínio Novo Horizonte (Avenida Maestro Paulo Silva, 295), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Portuguesa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +3,0% em relação a Portuguesa (R$ 4.412 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 75 m² | R$ 300.000 | R$ 4.000 |
| 01/2026 | 75 m² | R$ 380.000 | R$ 5.067 |
| 11/2023 | 55 m² | R$ 200.700 | R$ 3.649 |
| 08/2023 | 75 m² | R$ 340.000 | R$ 4.533 |
| 05/2023 | 55 m² | R$ 315.054 | R$ 5.728 |
| 04/2023 | 75 m² | R$ 450.000 | R$ 6.000 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2022 | 75 m² | R$ 350.000 | R$ 4.667 |
| 12/2022 | 55 m² | R$ 250.000 | R$ 4.545 |
| 11/2021 | 55 m² | R$ 300.000 | R$ 5.455 |
| 08/2021 | 55 m² | R$ 250.000 | R$ 4.545 |
| 10/2020 | 75 m² | R$ 340.000 | R$ 4.533 |
| 12/2019 | 75 m² | R$ 300.000 | R$ 4.000 |
| 05/2019 | 75 m² | R$ 330.000 | R$ 4.400 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?75 m²: perto de R$ 313 mil · ajuste a área
perto de R$ 313 mil (faixa de R$ 281 mil a R$ 344 mil)
m² de hoje: R$ 4.169. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 2.813 | R$ 6.416 |
| 2012 | 4 | R$ 2.713 | R$ 6.024 |
| 2013 | 2 | R$ 4.048 | R$ 8.384 |
| 2014 | 1 | R$ 3.333 | R$ 6.427 |
| 2016 | 2 | R$ 3.760 | R$ 6.256 |
| 2017 | 2 | R$ 3.437 | R$ 5.460 |
| 2018 | 3 | R$ 4.267 | R$ 6.591 |
| 2019 | 2 | R$ 4.200 | R$ 6.140 |
| 2020 | 1 | R$ 4.533 | R$ 6.415 |
| 2021 | 2 | R$ 5.000 | R$ 6.431 |
| 2022 | 2 | R$ 4.606 | R$ 5.475 |
| 2023 | 4 | R$ 5.131 | R$ 5.917 |
| 2026 | 2 | R$ 4.533 | R$ 4.665 |
Sobre o prédioCondomínio Novo Horizonte
Nome do condomínio: Condomínio Novo Horizonte. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 32.316.606/0001-27).
Fica em Portuguesa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Maestro Paulo Silva, 295, no Rio de Janeiro?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.545 e o apartamento mediano saiu por R$ 315.054, com 75 m² (valor declarado na guia). +3,0% em relação a Portuguesa (R$ 4.412 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Maestro Paulo Silva, 295?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Maestro Paulo Silva, 295?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Novo Horizonte.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.