Condomínio do Edifício Rosa Viva (Avenida Jornalista Ricardo Marinho, 450), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −23,9% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 93 m² | R$ 1.150.000 | R$ 12.366 |
| 08/2026 | 70 m² | R$ 700.000 | R$ 10.000 |
| 07/2026 | 87 m² | R$ 950.000 | R$ 10.920 |
| 05/2026 | 85 m² | R$ 1.200.000 | R$ 14.118 |
| 05/2026 | 87 m² | R$ 1.150.000 | R$ 13.218 |
| 05/2026 | 87 m² | R$ 1.100.000 | R$ 12.644 |
Ver todas as 53 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 87 m² | R$ 950.000 | R$ 10.920 |
| 04/2026 | 85 m² | R$ 930.000 | R$ 10.941 |
| 04/2026 | 93 m² | R$ 900.000 | R$ 9.677 |
| 03/2026 | 85 m² | R$ 800.000 | R$ 9.412 |
| 03/2026 | 93 m² | R$ 675.000 | R$ 7.258 |
| 02/2026 | 145 m² | R$ 1.375.000 | R$ 9.483 |
| 09/2025 | 70 m² | R$ 675.000 | R$ 9.643 |
| 08/2025 | 87 m² | R$ 900.000 | R$ 10.345 |
| 08/2025 | 87 m² | R$ 500.000 | R$ 5.747 |
| 07/2025 | 85 m² | R$ 1.200.000 | R$ 14.118 |
| 07/2025 | 93 m² | R$ 1.180.000 | R$ 12.688 |
| 07/2025 | 93 m² | R$ 930.000 | R$ 10.000 |
| 07/2025 | 93 m² | R$ 830.000 | R$ 8.925 |
| 02/2025 | 93 m² | R$ 1.200.000 | R$ 12.903 |
| 02/2025 | 93 m² | R$ 700.000 | R$ 7.527 |
| 01/2025 | 87 m² | R$ 880.000 | R$ 10.115 |
| 01/2025 | 85 m² | R$ 750.000 | R$ 8.824 |
| 12/2024 | 93 m² | R$ 800.000 | R$ 8.602 |
| 11/2024 | 70 m² | R$ 480.000 | R$ 6.857 |
| 09/2024 | 87 m² | R$ 750.000 | R$ 8.621 |
| 06/2024 | 87 m² | R$ 980.000 | R$ 11.264 |
| 06/2024 | 87 m² | R$ 935.000 | R$ 10.747 |
| 02/2024 | 93 m² | R$ 1.300.000 | R$ 13.978 |
| 01/2024 | 93 m² | R$ 890.000 | R$ 9.570 |
| 10/2023 | 93 m² | R$ 740.000 | R$ 7.957 |
| 08/2023 | 87 m² | R$ 1.040.000 | R$ 11.954 |
| 07/2023 | 72 m² | R$ 690.000 | R$ 9.583 |
| 06/2023 | 85 m² | R$ 730.000 | R$ 8.588 |
| 03/2023 | 70 m² | R$ 690.000 | R$ 9.857 |
| 03/2023 | 70 m² | R$ 600.000 | R$ 8.571 |
| 03/2022 | 70 m² | R$ 660.000 | R$ 9.429 |
| 01/2022 | 93 m² | R$ 800.000 | R$ 8.602 |
| 01/2022 | 87 m² | R$ 750.000 | R$ 8.621 |
| 12/2021 | 85 m² | R$ 870.000 | R$ 10.235 |
| 10/2021 | 85 m² | R$ 600.000 | R$ 7.059 |
| 08/2021 | 93 m² | R$ 800.000 | R$ 8.602 |
| 03/2021 | 85 m² | R$ 690.000 | R$ 8.118 |
| 11/2020 | 85 m² | R$ 700.000 | R$ 8.235 |
| 11/2020 | 87 m² | R$ 630.000 | R$ 7.241 |
| 11/2020 | 87 m² | R$ 600.000 | R$ 6.897 |
| 10/2020 | 85 m² | R$ 655.000 | R$ 7.706 |
| 03/2020 | 87 m² | R$ 576.000 | R$ 6.621 |
| 02/2020 | 85 m² | R$ 865.000 | R$ 10.176 |
| 09/2019 | 93 m² | R$ 560.000 | R$ 6.022 |
| 08/2019 | 93 m² | R$ 620.000 | R$ 6.667 |
| 04/2019 | 70 m² | R$ 500.000 | R$ 7.143 |
| 02/2019 | 93 m² | R$ 670.000 | R$ 7.204 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?87 m²: perto de R$ 942 mil · ajuste a área
perto de R$ 942 mil (faixa de R$ 825 mil a R$ 1,09 mi)
m² de hoje: R$ 10.828. Pelas 31 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | R$ 4.516 | R$ 10.263 |
| 2012 | 6 | R$ 7.961 | R$ 17.353 |
| 2013 | 11 | R$ 7.419 | R$ 15.324 |
| 2014 | 3 | R$ 6.720 | R$ 13.267 |
| 2015 | 8 | R$ 9.483 | R$ 17.231 |
| 2016 | 4 | R$ 7.552 | R$ 12.322 |
| 2017 | 5 | R$ 8.706 | R$ 13.869 |
| 2018 | 3 | R$ 7.143 | R$ 10.771 |
| 2019 | 4 | R$ 6.905 | R$ 10.183 |
| 2020 | 6 | R$ 7.474 | R$ 10.531 |
| 2021 | 4 | R$ 8.360 | R$ 11.137 |
| 2022 | 3 | R$ 8.621 | R$ 10.782 |
| 2023 | 6 | R$ 9.086 | R$ 10.520 |
| 2024 | 7 | R$ 9.570 | R$ 10.828 |
| 2025 | 11 | R$ 10.000 | R$ 10.496 |
| 2026 | 12 | R$ 10.920 | R$ 10.986 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Rosa Viva · 500 m da estação Ricardo Marinho
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Rosa Viva. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 30.123.525/0001-85).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Ricardo Marinho (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Barra da Tijuca, na Avenida Jornalista Ricardo Marinho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Jornalista Ricardo Marinho, 450, no Rio de Janeiro?
Nas 53 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.429 e o apartamento mediano saiu por R$ 800.000, com 87 m² (valor declarado na guia). −23,9% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Jornalista Ricardo Marinho, 450?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Jornalista Ricardo Marinho, 450?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Rosa Viva.
Qual a estação mais perto da Avenida Jornalista Ricardo Marinho, 450?
A mais próxima é a estação Ricardo Marinho (BRT), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.