Avenida Itaóca, 2358, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Inhaúma, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −65,3% em relação a Inhaúma (R$ 6.644 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2023 | 108 m² | R$ 215.000 | R$ 1.991 |
| 12/2022 | 62 m² | R$ 150.000 | R$ 2.419 |
| 05/2022 | 108 m² | R$ 237.300 | R$ 2.197 |
| 06/2021 | 72 m² | R$ 230.000 | R$ 3.194 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?90 m²: perto de R$ 248 mil · ajuste a área
perto de R$ 248 mil (faixa de R$ 213 mil a R$ 352 mil)
m² de hoje: R$ 2.756. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2017 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 1 | R$ 2.978 | R$ 4.695 |
| 2021 | 1 | R$ 3.194 | R$ 4.261 |
| 2022 | 2 | R$ 2.308 | R$ 2.756 |
| 2023 | 1 | R$ 1.991 | R$ 2.275 |
Sobre o prédio950 m da estação Inhaúma
Transporte: a 950 m em linha reta da estação Inhaúma (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Inhaúma, na Avenida Itaóca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Itaóca, 2358, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.308 e o apartamento mediano saiu por R$ 222.500, com 90 m² (valor declarado na guia). −65,3% em relação a Inhaúma (R$ 6.644 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Itaóca, 2358?
A mais recente na base é de 11/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Itaóca, 2358?
A mais próxima é a estação Inhaúma (metrô), a cerca de 950 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.