Avenida Henrique Dumont, 65, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ipanema, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +47,6% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2024 | 100 m² | R$ 3.400.000 | R$ 34.000 |
| 11/2022 | 55 m² | R$ 1.530.000 | R$ 27.818 |
| 06/2021 | 65 m² | R$ 930.000 | R$ 14.308 |
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?65 m²: perto de R$ 2,16 mi · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 33.273. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2018 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 1 | R$ 23.091 | R$ 35.671 |
| 2021 | 1 | R$ 14.308 | R$ 19.083 |
| 2022 | 1 | R$ 27.818 | R$ 33.273 |
| 2024 | 1 | R$ 34.000 | R$ 37.187 |
Sobre o prédio300 m da estação Jardim de Alah / Leblon
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Jardim de Alah / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Ipanema.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Henrique Dumont, 65, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 27.818 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.530.000, com 65 m² (valor declarado na guia). +47,6% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Henrique Dumont, 65?
A mais recente na base é de 10/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Henrique Dumont, 65?
A mais próxima é a estação Jardim de Alah / Leblon (metrô), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.