Quanto vale?
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Condomínio Plus Residencial (Avenida Geremário Dantas, 635), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Pechincha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +17,2% em relação a Pechincha (R$ 4.518 em 2025).

R$ 5.297m² mediano desde 2019
26compras registradas
R$ 280.000apartamento mediano
51 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
07/202657 m²R$ 300.000R$ 5.263
05/202647 m²R$ 175.500R$ 3.734
04/2026119 m²R$ 670.000R$ 5.630
12/202547 m²R$ 275.000R$ 5.851
10/202560 m²R$ 290.000R$ 4.833
07/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
Ver todas as 26 comprasda mais recente à de 12/2019
MêsÁreaValor declaradom²
06/202560 m²R$ 350.000R$ 5.833
12/202458 m²R$ 310.000R$ 5.345
08/202467 m²R$ 370.000R$ 5.522
08/202351 m²R$ 270.000R$ 5.294
07/202351 m²R$ 298.000R$ 5.843
07/202349 m²R$ 280.000R$ 5.714
04/202351 m²R$ 275.000R$ 5.392
08/202250 m²R$ 245.000R$ 4.900
06/2022117 m²R$ 350.000R$ 2.991
06/202257 m²R$ 225.000R$ 3.947
03/202247 m²R$ 275.000R$ 5.851
06/202150 m²R$ 320.000R$ 6.400
06/202151 m²R$ 235.000R$ 4.608
03/202158 m²R$ 280.000R$ 4.828
12/202058 m²R$ 300.000R$ 5.172
08/202060 m²R$ 335.000R$ 5.583
08/202050 m²R$ 265.000R$ 5.300
03/202050 m²R$ 179.000R$ 3.580
01/202049 m²R$ 255.000R$ 5.204
12/201960 m²R$ 228.000R$ 3.800
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?51 m²: perto de R$ 295 mil · ajuste a área

perto de R$ 295 mil (faixa de R$ 264 mil a R$ 312 mil)

m² de hoje: R$ 5.793. Pelas 9 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201120R$ 2.570R$ 5.870
201229R$ 3.509R$ 7.889
20137R$ 4.776R$ 10.116
20147R$ 5.614R$ 10.854
20154R$ 3.670R$ 6.512
20165R$ 6.000R$ 9.877
20172R$ 4.461R$ 7.065
20183R$ 5.970R$ 9.002
20191R$ 3.800R$ 5.497
20205R$ 5.204R$ 7.512
20213R$ 4.828R$ 6.547
20224R$ 4.424R$ 5.304
20234R$ 5.553R$ 6.418
20242R$ 5.434R$ 5.947
20254R$ 5.842R$ 6.110
20263R$ 5.263R$ 5.289
Sobre o prédioCondomínio Plus Residencial · 1,4 km da estação Tanque

Nome do condomínio: Condomínio Plus Residencial. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 18.531.837/0001-22).

Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Tanque (BRT). Estações: SMTR (GTFS).

Fica em Pechincha, na Avenida Geremário Dantas.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Geremário Dantas, 635, no Rio de Janeiro?

Nas 26 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.297 e o apartamento mediano saiu por R$ 280.000, com 51 m² (valor declarado na guia). +17,2% em relação a Pechincha (R$ 4.518 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Geremário Dantas, 635?

A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Avenida Geremário Dantas, 635?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Plus Residencial.

Qual a estação mais perto da Avenida Geremário Dantas, 635?

A mais próxima é a estação Tanque (BRT), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.