Condomínio do Edifício Residencial Rio Miami (Avenida Francisco Alves, 241), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Guanabara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +8,8% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2024 | 183 m² | R$ 1.275.000 | R$ 6.967 |
| 10/2022 | 172 m² | R$ 950.000 | R$ 5.523 |
| 11/2021 | 164 m² | R$ 970.000 | R$ 5.915 |
| 10/2021 | 164 m² | R$ 1.180.000 | R$ 7.195 |
| 10/2021 | 172 m² | R$ 950.000 | R$ 5.523 |
| 09/2021 | 164 m² | R$ 1.332.000 | R$ 8.122 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 08/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2021 | 172 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.267 |
| 09/2021 | 183 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.464 |
| 09/2021 | 183 m² | R$ 700.000 | R$ 3.825 |
| 08/2021 | 183 m² | R$ 780.000 | R$ 4.262 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?172 m²: perto de R$ 1,25 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,25 mi (faixa de R$ 1,10 mi a R$ 1,59 mi)
m² de hoje: R$ 7.283. Pelas 10 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2021 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | R$ 5.719 | R$ 7.283 |
| 2022 | 1 | R$ 5.523 | R$ 6.633 |
| 2024 | 1 | R$ 6.967 | R$ 7.806 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Rio Miami
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Rio Miami. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 47.898.634/0001-77).
Fica em Jardim Guanabara.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Francisco Alves, 241, no Rio de Janeiro?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.719 e o apartamento mediano saiu por R$ 985.000, com 172 m² (valor declarado na guia). +8,8% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Francisco Alves, 241?
A mais recente na base é de 03/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Francisco Alves, 241?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Rio Miami.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.