Avenida Edison Passos, 15, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −33,3% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 84 m² | R$ 350.000 | R$ 4.167 |
| 05/2026 | 80 m² | R$ 370.000 | R$ 4.625 |
| 09/2023 | 72 m² | R$ 265.000 | R$ 3.681 |
| 11/2021 | 84 m² | R$ 280.000 | R$ 3.333 |
| 10/2021 | 95 m² | R$ 450.000 | R$ 4.737 |
| 01/2019 | 82 m² | R$ 280.000 | R$ 3.415 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?83 m²: perto de R$ 351 mil · ajuste a área
perto de R$ 351 mil (faixa de R$ 316 mil a R$ 386 mil)
m² de hoje: R$ 4.227. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 3 | R$ 3.368 | R$ 7.296 |
| 2016 | 1 | R$ 5.562 | R$ 9.124 |
| 2017 | 2 | R$ 3.750 | R$ 5.913 |
| 2019 | 1 | R$ 3.415 | R$ 5.136 |
| 2021 | 2 | R$ 4.035 | R$ 5.140 |
| 2023 | 1 | R$ 3.681 | R$ 4.227 |
| 2026 | 2 | R$ 4.396 | R$ 4.413 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Edison Passos, 15, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.924 e o apartamento mediano saiu por R$ 315.000, com 83 m² (valor declarado na guia). −33,3% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Edison Passos, 15?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.