Condomínio do Edifício Marlua (Avenida dos Mananciais, 505), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Taquara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −21,5% em relação a Taquara (R$ 4.504 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 58 m² | R$ 154.288 | R$ 2.660 |
| 07/2025 | 58 m² | R$ 180.000 | R$ 3.103 |
| 01/2025 | 75 m² | R$ 280.000 | R$ 3.733 |
| 08/2024 | 60 m² | R$ 225.000 | R$ 3.750 |
| 06/2024 | 58 m² | R$ 205.000 | R$ 3.534 |
| 04/2024 | 60 m² | R$ 140.000 | R$ 2.333 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2022 | 58 m² | R$ 280.000 | R$ 4.828 |
| 07/2021 | 58 m² | R$ 320.000 | R$ 5.517 |
| 09/2020 | 75 m² | R$ 275.000 | R$ 3.667 |
| 09/2019 | 75 m² | R$ 245.000 | R$ 3.267 |
| 01/2019 | 58 m² | R$ 200.000 | R$ 3.448 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?58 m²: perto de R$ 208 mil · ajuste a área
perto de R$ 208 mil (faixa de R$ 154 mil a R$ 236 mil)
m² de hoje: R$ 3.588. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 2.241 | R$ 5.169 |
| 2012 | 1 | R$ 2.103 | R$ 4.729 |
| 2013 | 2 | R$ 4.198 | R$ 8.766 |
| 2017 | 1 | R$ 3.586 | R$ 5.678 |
| 2019 | 2 | R$ 3.357 | R$ 4.997 |
| 2020 | 1 | R$ 3.667 | R$ 5.234 |
| 2021 | 1 | R$ 5.517 | R$ 7.289 |
| 2022 | 1 | R$ 4.828 | R$ 5.821 |
| 2024 | 3 | R$ 3.534 | R$ 3.919 |
| 2025 | 2 | R$ 3.418 | R$ 3.649 |
| 2026 | 1 | R$ 2.660 | R$ 2.675 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Marlua · 1,2 km da estação Taquara
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Marlua. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.008.703/0001-48).
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Taquara (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Taquara, na Avenida dos Mananciais.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida dos Mananciais, 505, no Rio de Janeiro?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.534 e o apartamento mediano saiu por R$ 225.000, com 58 m² (valor declarado na guia). −21,5% em relação a Taquara (R$ 4.504 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida dos Mananciais, 505?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida dos Mananciais, 505?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Marlua.
Qual a estação mais perto da Avenida dos Mananciais, 505?
A mais próxima é a estação Taquara (BRT), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.