Avenida dos Mananciais, 345, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Taquara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −34,3% em relação a Taquara (R$ 4.504 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2024 | 142 m² | R$ 550.000 | R$ 3.873 |
| 12/2021 | 142 m² | R$ 400.000 | R$ 2.817 |
| 03/2021 | 142 m² | R$ 420.000 | R$ 2.958 |
| 11/2019 | 142 m² | R$ 512.000 | R$ 3.606 |
| 10/2019 | 142 m² | R$ 420.000 | R$ 2.958 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?142 m²: perto de R$ 602 mil · ajuste a área
perto de R$ 602 mil (faixa de R$ 536 mil a R$ 683 mil)
m² de hoje: R$ 4.236. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2019 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.282 | R$ 4.813 |
| 2021 | 2 | R$ 2.887 | R$ 3.777 |
| 2024 | 1 | R$ 3.873 | R$ 4.236 |
Sobre o prédio1,2 km da estação Taquara
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Taquara (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Taquara, na Avenida dos Mananciais.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida dos Mananciais, 345, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.958 e o apartamento mediano saiu por R$ 420.000, com 142 m² (valor declarado na guia). −34,3% em relação a Taquara (R$ 4.504 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida dos Mananciais, 345?
A mais recente na base é de 10/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida dos Mananciais, 345?
A mais próxima é a estação Taquara (BRT), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.