Quanto vale?
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Condomínio Be Happy Residence (Avenida dos Mananciais, 201), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Taquara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +24,8% em relação a Taquara (R$ 4.504 em 2025).

R$ 5.622m² mediano desde 2019
35compras registradas
R$ 365.422apartamento mediano
65 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/2026144 m²R$ 755.655R$ 5.248
09/202669 m²R$ 414.019R$ 6.000
09/202665 m²R$ 375.098R$ 5.771
09/202665 m²R$ 365.422R$ 5.622
08/2026138 m²R$ 727.888R$ 5.275
08/2026138 m²R$ 642.328R$ 4.655
Ver todas as 35 comprasda mais recente à de 06/2026
MêsÁreaValor declaradom²
08/2026142 m²R$ 606.868R$ 4.274
08/2026131 m²R$ 597.408R$ 4.560
08/202665 m²R$ 405.904R$ 6.245
08/202665 m²R$ 393.237R$ 6.050
08/202665 m²R$ 371.485R$ 5.715
08/202665 m²R$ 360.000R$ 5.538
08/202661 m²R$ 310.991R$ 5.098
08/202636 m²R$ 288.430R$ 8.012
08/202638 m²R$ 272.816R$ 7.179
08/202665 m²R$ 260.000R$ 4.000
08/202636 m²R$ 226.224R$ 6.284
08/202636 m²R$ 188.000R$ 5.222
07/202668 m²R$ 422.690R$ 6.216
07/202669 m²R$ 418.746R$ 6.069
07/202665 m²R$ 406.417R$ 6.253
07/202664 m²R$ 402.543R$ 6.290
07/202669 m²R$ 392.202R$ 5.684
07/202668 m²R$ 386.725R$ 5.687
07/202659 m²R$ 332.636R$ 5.638
07/202665 m²R$ 331.924R$ 5.107
07/202669 m²R$ 316.178R$ 4.582
07/202636 m²R$ 262.386R$ 7.289
07/202636 m²R$ 221.769R$ 6.160
07/202636 m²R$ 174.194R$ 4.839
07/202636 m²R$ 174.149R$ 4.837
06/2026129 m²R$ 627.442R$ 4.864
06/202668 m²R$ 359.100R$ 5.281
06/202665 m²R$ 341.250R$ 5.250
06/202669 m²R$ 320.674R$ 4.647
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?65 m²: perto de R$ 365 mil · ajuste a área

perto de R$ 365 mil (faixa de R$ 318 mil a R$ 402 mil)

m² de hoje: R$ 5.622. Pelas 35 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Sobre o prédioCondomínio Be Happy Residence · 1,0 km da estação Taquara

Nome do condomínio: Condomínio Be Happy Residence. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 67.203.314/0001-62).

Transporte: a 1,0 km em linha reta da estação Taquara (BRT). Estações: SMTR (GTFS).

Fica em Taquara, na Avenida dos Mananciais.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida dos Mananciais, 201, no Rio de Janeiro?

Nas 35 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.622 e o apartamento mediano saiu por R$ 365.422, com 65 m² (valor declarado na guia). +24,8% em relação a Taquara (R$ 4.504 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida dos Mananciais, 201?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Avenida dos Mananciais, 201?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Be Happy Residence.

Qual a estação mais perto da Avenida dos Mananciais, 201?

A mais próxima é a estação Taquara (BRT), a cerca de 1,0 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.