Quanto vale?
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Condomínio do Edifício Maraville Mananciais (Avenida dos Mananciais, 1155), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Taquara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −6,1% em relação a Taquara (R$ 4.504 em 2025).

R$ 4.231m² mediano desde 2019
113compras registradas
R$ 216.214apartamento mediano
51 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202650 m²R$ 260.000R$ 5.200
09/202651 m²R$ 223.000R$ 4.373
08/202651 m²R$ 250.000R$ 4.902
07/202650 m²R$ 235.000R$ 4.700
06/202651 m²R$ 239.000R$ 4.686
06/202650 m²R$ 235.000R$ 4.700
Ver todas as 113 comprasda mais recente à de 05/2019
MêsÁreaValor declaradom²
05/202650 m²R$ 255.000R$ 5.100
05/202650 m²R$ 224.200R$ 4.484
05/202651 m²R$ 146.953R$ 2.881
04/202650 m²R$ 235.000R$ 4.700
03/202650 m²R$ 150.000R$ 3.000
01/202652 m²R$ 240.000R$ 4.615
01/202652 m²R$ 220.000R$ 4.231
12/202552 m²R$ 150.000R$ 2.885
10/202550 m²R$ 260.000R$ 5.200
09/202550 m²R$ 240.000R$ 4.800
09/202550 m²R$ 155.000R$ 3.100
08/202551 m²R$ 267.000R$ 5.235
06/202551 m²R$ 145.218R$ 2.847
05/202550 m²R$ 259.000R$ 5.180
05/202552 m²R$ 250.000R$ 4.808
03/202551 m²R$ 280.000R$ 5.490
02/202552 m²R$ 250.000R$ 4.808
01/202552 m²R$ 200.000R$ 3.846
12/202452 m²R$ 154.375R$ 2.969
11/202451 m²R$ 139.800R$ 2.741
10/202451 m²R$ 255.000R$ 5.000
10/202451 m²R$ 210.000R$ 4.118
10/202452 m²R$ 171.500R$ 3.298
10/202450 m²R$ 140.466R$ 2.809
09/202451 m²R$ 299.000R$ 5.863
09/202450 m²R$ 258.000R$ 5.160
08/202450 m²R$ 240.000R$ 4.800
08/202450 m²R$ 220.000R$ 4.400
08/202451 m²R$ 216.214R$ 4.239
05/202450 m²R$ 255.000R$ 5.100
03/202451 m²R$ 131.469R$ 2.578
02/202452 m²R$ 248.661R$ 4.782
02/202450 m²R$ 172.633R$ 3.453
01/202451 m²R$ 230.000R$ 4.510
01/202450 m²R$ 220.000R$ 4.400
10/202351 m²R$ 240.000R$ 4.706
09/202351 m²R$ 200.000R$ 3.922
09/202352 m²R$ 176.383R$ 3.392
07/202352 m²R$ 260.000R$ 5.000
06/202350 m²R$ 258.000R$ 5.160
05/202350 m²R$ 250.000R$ 5.000
05/202351 m²R$ 243.500R$ 4.775
05/202350 m²R$ 195.000R$ 3.900
05/202350 m²R$ 188.000R$ 3.760
05/202350 m²R$ 152.100R$ 3.042
04/202352 m²R$ 203.000R$ 3.904
10/202252 m²R$ 255.000R$ 4.904
10/202251 m²R$ 200.000R$ 3.922
09/202250 m²R$ 245.000R$ 4.900
09/202252 m²R$ 195.000R$ 3.750
09/202250 m²R$ 162.500R$ 3.250
08/202251 m²R$ 210.000R$ 4.118
08/202251 m²R$ 150.000R$ 2.941
07/202250 m²R$ 238.000R$ 4.760
06/202251 m²R$ 195.000R$ 3.824
05/202250 m²R$ 300.000R$ 6.000
02/202250 m²R$ 250.000R$ 5.000
12/202151 m²R$ 199.000R$ 3.902
11/202151 m²R$ 210.000R$ 4.118
10/202151 m²R$ 235.000R$ 4.608
10/202151 m²R$ 225.000R$ 4.412
09/202152 m²R$ 230.000R$ 4.423
07/202151 m²R$ 240.000R$ 4.706
07/202150 m²R$ 220.000R$ 4.400
07/202151 m²R$ 210.000R$ 4.118
06/202150 m²R$ 235.000R$ 4.700
06/202152 m²R$ 227.000R$ 4.365
05/202150 m²R$ 225.000R$ 4.500
05/202150 m²R$ 220.000R$ 4.400
04/202150 m²R$ 220.000R$ 4.400
04/202150 m²R$ 210.000R$ 4.200
04/202151 m²R$ 210.000R$ 4.118
03/202150 m²R$ 205.000R$ 4.100
02/202150 m²R$ 212.000R$ 4.240
01/202150 m²R$ 260.000R$ 5.200
12/202051 m²R$ 245.000R$ 4.804
12/202050 m²R$ 235.000R$ 4.700
12/202051 m²R$ 235.000R$ 4.608
12/202050 m²R$ 190.000R$ 3.800
11/202051 m²R$ 228.000R$ 4.471
11/202050 m²R$ 210.000R$ 4.200
10/202050 m²R$ 265.300R$ 5.306
09/202050 m²R$ 235.000R$ 4.700
09/202052 m²R$ 210.000R$ 4.038
09/202050 m²R$ 206.000R$ 4.120
09/202050 m²R$ 178.000R$ 3.560
08/202051 m²R$ 200.000R$ 3.922
07/202050 m²R$ 200.000R$ 4.000
07/202050 m²R$ 180.000R$ 3.600
06/202052 m²R$ 220.000R$ 4.231
06/202050 m²R$ 190.000R$ 3.800
05/202052 m²R$ 210.000R$ 4.038
05/202050 m²R$ 102.506R$ 2.050
04/202050 m²R$ 190.000R$ 3.800
04/202051 m²R$ 160.000R$ 3.137
03/202052 m²R$ 192.322R$ 3.698
03/202051 m²R$ 122.977R$ 2.411
03/202050 m²R$ 116.500R$ 2.330
01/202050 m²R$ 210.000R$ 4.200
01/202051 m²R$ 210.000R$ 4.118
12/201951 m²R$ 210.000R$ 4.118
11/201950 m²R$ 200.000R$ 4.000
10/201952 m²R$ 213.000R$ 4.096
08/201951 m²R$ 253.784R$ 4.976
07/201950 m²R$ 210.000R$ 4.200
07/201950 m²R$ 130.000R$ 2.600
05/201951 m²R$ 160.646R$ 3.150
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?51 m²: perto de R$ 242 mil · ajuste a área

perto de R$ 242 mil (faixa de R$ 198 mil a R$ 269 mil)

m² de hoje: R$ 4.744. Pelas 44 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano15 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201214R$ 3.186R$ 7.132
201325R$ 4.118R$ 8.528
201411R$ 4.647R$ 9.054
201512R$ 4.902R$ 8.571
20166R$ 4.637R$ 7.494
20177R$ 4.216R$ 6.720
20189R$ 4.400R$ 6.797
20197R$ 4.096R$ 5.956
202025R$ 4.038R$ 5.764
202118R$ 4.400R$ 5.808
202211R$ 4.118R$ 4.960
202311R$ 3.922R$ 4.518
202417R$ 4.400R$ 4.861
202511R$ 4.808R$ 5.072
202613R$ 4.686R$ 4.723
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Maraville Mananciais · 950 m da estação Boiúna

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Maraville Mananciais. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 15.478.607/0001-59).

Transporte: a 950 m em linha reta da estação Boiúna (BRT). Estações: SMTR (GTFS).

Fica em Taquara, na Avenida dos Mananciais.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida dos Mananciais, 1155, no Rio de Janeiro?

Nas 113 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.231 e o apartamento mediano saiu por R$ 216.214, com 51 m² (valor declarado na guia). −6,1% em relação a Taquara (R$ 4.504 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida dos Mananciais, 1155?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Avenida dos Mananciais, 1155?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Maraville Mananciais.

Qual a estação mais perto da Avenida dos Mananciais, 1155?

A mais próxima é a estação Boiúna (BRT), a cerca de 950 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.