Avenida dos Democráticos, 2035, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Bonsucesso, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −52,3% em relação a Bonsucesso (R$ 4.369 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2022 | 77 m² | R$ 400.000 | R$ 5.195 |
| 08/2021 | 72 m² | R$ 150.000 | R$ 2.083 |
| 08/2021 | 73 m² | R$ 120.000 | R$ 1.644 |
| 07/2021 | 74 m² | R$ 300.000 | R$ 4.054 |
| 03/2021 | 77 m² | R$ 150.000 | R$ 1.948 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?74 m²: perto de R$ 202 mil · ajuste a área
perto de R$ 202 mil (faixa de R$ 177 mil a R$ 439 mil)
m² de hoje: R$ 2.729. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2014 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 4.795 | R$ 9.322 |
| 2021 | 4 | R$ 2.016 | R$ 2.685 |
| 2022 | 1 | R$ 5.195 | R$ 6.497 |
Sobre o prédio200 m da estação Bonsucesso
Transporte: a 200 m em linha reta da estação Bonsucesso (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Bonsucesso.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida dos Democráticos, 2035, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.083 e o apartamento mediano saiu por R$ 150.000, com 74 m² (valor declarado na guia). −52,3% em relação a Bonsucesso (R$ 4.369 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida dos Democráticos, 2035?
A mais recente na base é de 01/2022. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida dos Democráticos, 2035?
A mais próxima é a estação Bonsucesso (trem), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.