Quanto vale?
itbisp.com › Rio de Janeiro › Bonsucesso › nº 1913

Condomínio Residencial Connect Bonsucesso (Avenida dos Democráticos, 1913), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Bonsucesso, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +52,7% em relação a Bonsucesso (R$ 4.369 em 2025).

R$ 6.670m² mediano desde 2019
214compras registradas
R$ 275.900apartamento mediano
47 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202647 m²R$ 327.882R$ 6.976
09/202647 m²R$ 293.976R$ 6.255
09/202638 m²R$ 260.064R$ 6.844
09/202638 m²R$ 260.064R$ 6.844
09/202638 m²R$ 260.064R$ 6.844
09/202638 m²R$ 260.064R$ 6.844
Ver todas as 214 comprasda mais recente à de 09/2023
MêsÁreaValor declaradom²
09/202638 m²R$ 259.760R$ 6.836
09/202638 m²R$ 259.620R$ 6.832
09/202638 m²R$ 259.608R$ 6.832
09/202638 m²R$ 258.699R$ 6.808
09/202638 m²R$ 258.699R$ 6.808
09/202638 m²R$ 258.699R$ 6.808
09/202638 m²R$ 258.699R$ 6.808
09/202638 m²R$ 258.699R$ 6.808
09/202638 m²R$ 258.699R$ 6.808
09/202638 m²R$ 258.699R$ 6.808
09/202637 m²R$ 258.489R$ 6.986
09/202637 m²R$ 258.489R$ 6.986
08/202647 m²R$ 415.847R$ 8.848
08/202637 m²R$ 353.612R$ 9.557
08/202647 m²R$ 336.131R$ 7.152
08/202647 m²R$ 335.954R$ 7.148
08/202647 m²R$ 328.378R$ 6.987
08/202647 m²R$ 327.979R$ 6.978
08/202647 m²R$ 327.855R$ 6.976
08/202647 m²R$ 327.224R$ 6.962
08/202647 m²R$ 326.240R$ 6.941
08/202647 m²R$ 293.321R$ 6.241
08/202647 m²R$ 292.875R$ 6.231
08/202647 m²R$ 289.788R$ 6.166
08/202637 m²R$ 263.001R$ 7.108
08/202638 m²R$ 260.064R$ 6.844
08/202638 m²R$ 260.039R$ 6.843
08/202638 m²R$ 259.620R$ 6.832
08/202638 m²R$ 259.620R$ 6.832
08/202638 m²R$ 259.595R$ 6.831
08/202638 m²R$ 259.519R$ 6.829
08/202638 m²R$ 259.140R$ 6.819
08/202638 m²R$ 259.064R$ 6.817
08/202637 m²R$ 258.464R$ 6.986
08/202638 m²R$ 258.258R$ 6.796
08/202637 m²R$ 258.048R$ 6.974
08/202638 m²R$ 258.027R$ 6.790
08/202637 m²R$ 257.935R$ 6.971
08/202638 m²R$ 257.660R$ 6.781
08/202638 m²R$ 235.428R$ 6.195
07/202647 m²R$ 415.445R$ 8.839
07/202638 m²R$ 312.555R$ 8.225
07/202647 m²R$ 292.391R$ 6.221
07/202638 m²R$ 257.841R$ 6.785
07/202637 m²R$ 257.614R$ 6.963
07/202647 m²R$ 255.503R$ 5.436
06/202637 m²R$ 257.182R$ 6.951
05/202647 m²R$ 248.465R$ 5.286
11/202547 m²R$ 323.000R$ 6.872
04/202547 m²R$ 278.323R$ 5.922
01/202547 m²R$ 280.000R$ 5.957
01/202538 m²R$ 275.900R$ 7.261
11/202447 m²R$ 323.200R$ 6.877
10/202447 m²R$ 323.000R$ 6.872
10/202447 m²R$ 323.000R$ 6.872
10/202447 m²R$ 323.000R$ 6.872
10/202438 m²R$ 253.400R$ 6.668
10/202438 m²R$ 247.700R$ 6.518
08/202447 m²R$ 399.000R$ 8.489
08/202447 m²R$ 350.000R$ 7.447
08/202438 m²R$ 340.200R$ 8.953
08/202438 m²R$ 339.900R$ 8.945
08/202438 m²R$ 339.600R$ 8.937
08/202447 m²R$ 323.000R$ 6.872
08/202447 m²R$ 313.500R$ 6.670
08/202447 m²R$ 264.000R$ 5.617
08/202438 m²R$ 253.700R$ 6.676
08/202438 m²R$ 247.700R$ 6.518
07/202447 m²R$ 323.200R$ 6.877
07/202447 m²R$ 323.000R$ 6.872
07/202447 m²R$ 323.000R$ 6.872
07/202447 m²R$ 280.000R$ 5.957
07/202447 m²R$ 280.000R$ 5.957
07/202447 m²R$ 280.000R$ 5.957
07/202438 m²R$ 253.700R$ 6.676
07/202438 m²R$ 253.700R$ 6.676
06/202438 m²R$ 340.000R$ 8.947
06/202447 m²R$ 323.000R$ 6.872
06/202438 m²R$ 264.400R$ 6.958
05/202447 m²R$ 296.130R$ 6.301
05/202438 m²R$ 275.900R$ 7.261
05/202438 m²R$ 247.700R$ 6.518
04/202447 m²R$ 323.200R$ 6.877
04/202447 m²R$ 264.000R$ 5.617
03/202447 m²R$ 398.600R$ 8.481
03/202447 m²R$ 323.200R$ 6.877
03/202447 m²R$ 323.200R$ 6.877
03/202447 m²R$ 313.500R$ 6.670
03/202447 m²R$ 313.200R$ 6.664
03/202447 m²R$ 280.000R$ 5.957
03/202438 m²R$ 264.000R$ 6.947
03/202447 m²R$ 264.000R$ 5.617
03/202447 m²R$ 264.000R$ 5.617
03/202447 m²R$ 264.000R$ 5.617
03/202447 m²R$ 264.000R$ 5.617
03/202447 m²R$ 264.000R$ 5.617
03/202447 m²R$ 264.000R$ 5.617
03/202447 m²R$ 264.000R$ 5.617
03/202438 m²R$ 253.700R$ 6.676
03/202438 m²R$ 247.700R$ 6.518
03/202438 m²R$ 247.700R$ 6.518
03/202438 m²R$ 246.400R$ 6.484
03/202438 m²R$ 246.400R$ 6.484
03/202438 m²R$ 246.400R$ 6.484
03/202438 m²R$ 246.200R$ 6.479
02/202438 m²R$ 339.600R$ 8.937
02/202438 m²R$ 337.800R$ 8.889
02/202438 m²R$ 337.300R$ 8.876
02/202447 m²R$ 323.200R$ 6.877
02/202447 m²R$ 323.000R$ 6.872
02/202447 m²R$ 323.000R$ 6.872
02/202447 m²R$ 313.500R$ 6.670
02/202447 m²R$ 313.500R$ 6.670
02/202447 m²R$ 313.500R$ 6.670
02/202447 m²R$ 313.500R$ 6.670
02/202447 m²R$ 313.200R$ 6.664
02/202447 m²R$ 280.000R$ 5.957
02/202447 m²R$ 279.202R$ 5.940
02/202438 m²R$ 264.150R$ 6.951
02/202447 m²R$ 264.000R$ 5.617
02/202438 m²R$ 247.700R$ 6.518
02/202438 m²R$ 247.700R$ 6.518
02/202438 m²R$ 246.400R$ 6.484
02/202438 m²R$ 246.400R$ 6.484
02/202438 m²R$ 246.400R$ 6.484
02/202438 m²R$ 246.400R$ 6.484
02/202438 m²R$ 246.200R$ 6.479
01/202447 m²R$ 400.000R$ 8.511
01/202447 m²R$ 399.700R$ 8.504
01/202447 m²R$ 398.600R$ 8.481
01/202438 m²R$ 340.000R$ 8.947
01/202438 m²R$ 339.800R$ 8.942
01/202438 m²R$ 338.100R$ 8.897
01/202438 m²R$ 338.100R$ 8.897
01/202438 m²R$ 338.100R$ 8.897
01/202438 m²R$ 337.800R$ 8.889
01/202447 m²R$ 326.000R$ 6.936
01/202447 m²R$ 323.200R$ 6.877
01/202447 m²R$ 313.500R$ 6.670
01/202447 m²R$ 313.500R$ 6.670
01/202447 m²R$ 313.500R$ 6.670
01/202447 m²R$ 313.500R$ 6.670
01/202447 m²R$ 313.500R$ 6.670
01/202447 m²R$ 313.200R$ 6.664
01/202447 m²R$ 313.200R$ 6.664
01/202447 m²R$ 313.200R$ 6.664
01/202447 m²R$ 313.200R$ 6.664
01/202447 m²R$ 313.200R$ 6.664
01/202438 m²R$ 300.000R$ 7.895
01/202447 m²R$ 290.200R$ 6.174
01/202447 m²R$ 290.000R$ 6.170
01/202447 m²R$ 280.000R$ 5.957
01/202447 m²R$ 280.000R$ 5.957
01/202447 m²R$ 280.000R$ 5.957
01/202447 m²R$ 280.000R$ 5.957
01/202447 m²R$ 264.000R$ 5.617
01/202447 m²R$ 264.000R$ 5.617
01/202447 m²R$ 264.000R$ 5.617
01/202447 m²R$ 264.000R$ 5.617
01/202447 m²R$ 264.000R$ 5.617
01/202447 m²R$ 264.000R$ 5.617
01/202447 m²R$ 264.000R$ 5.617
01/202438 m²R$ 247.700R$ 6.518
01/202438 m²R$ 247.700R$ 6.518
01/202438 m²R$ 247.700R$ 6.518
01/202438 m²R$ 247.700R$ 6.518
01/202438 m²R$ 246.400R$ 6.484
01/202438 m²R$ 246.400R$ 6.484
01/202438 m²R$ 246.400R$ 6.484
01/202438 m²R$ 246.200R$ 6.479
11/202347 m²R$ 400.000R$ 8.511
11/202347 m²R$ 399.700R$ 8.504
11/202347 m²R$ 323.200R$ 6.877
11/202347 m²R$ 323.000R$ 6.872
11/202347 m²R$ 323.000R$ 6.872
11/202347 m²R$ 323.000R$ 6.872
11/202347 m²R$ 313.500R$ 6.670
11/202347 m²R$ 313.500R$ 6.670
11/202347 m²R$ 313.200R$ 6.664
11/202347 m²R$ 280.000R$ 5.957
11/202347 m²R$ 280.000R$ 5.957
11/202347 m²R$ 264.000R$ 5.617
11/202338 m²R$ 247.700R$ 6.518
11/202338 m²R$ 247.700R$ 6.518
11/202338 m²R$ 247.700R$ 6.518
11/202338 m²R$ 247.700R$ 6.518
11/202338 m²R$ 246.400R$ 6.484
11/202338 m²R$ 246.200R$ 6.479
11/202347 m²R$ 211.200R$ 4.494
10/202347 m²R$ 313.500R$ 6.670
10/202338 m²R$ 264.000R$ 6.947
10/202338 m²R$ 264.000R$ 6.947
10/202347 m²R$ 264.000R$ 5.617
10/202347 m²R$ 264.000R$ 5.617
10/202347 m²R$ 264.000R$ 5.617
10/202338 m²R$ 247.700R$ 6.518
10/202338 m²R$ 247.700R$ 6.518
10/202338 m²R$ 246.400R$ 6.484
10/202338 m²R$ 246.400R$ 6.484
10/202338 m²R$ 246.400R$ 6.484
09/202347 m²R$ 431.291R$ 9.176
09/202347 m²R$ 313.500R$ 6.670
09/202347 m²R$ 313.500R$ 6.670
09/202347 m²R$ 313.500R$ 6.670
09/202347 m²R$ 313.500R$ 6.670
09/202347 m²R$ 313.500R$ 6.670
09/202338 m²R$ 264.400R$ 6.958
09/202338 m²R$ 247.700R$ 6.518
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?47 m²: perto de R$ 344 mil · ajuste a área

perto de R$ 344 mil (faixa de R$ 321 mil a R$ 358 mil)

m² de hoje: R$ 7.323. Pelas 214 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano4 anos, de 2023 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202338R$ 6.591R$ 7.550
2024118R$ 6.664R$ 7.421
20254R$ 6.415R$ 6.807
202654R$ 6.834R$ 6.874
Sobre o prédioCondomínio Residencial Connect Bonsucesso · 250 m da estação Bonsucesso

Nome do condomínio: Condomínio Residencial Connect Bonsucesso. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 64.055.087/0001-87).

Transporte: a 250 m em linha reta da estação Bonsucesso (trem). Estações: OpenStreetMap.

Fica em Bonsucesso.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida dos Democráticos, 1913, no Rio de Janeiro?

Nas 214 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.670 e o apartamento mediano saiu por R$ 275.900, com 47 m² (valor declarado na guia). +52,7% em relação a Bonsucesso (R$ 4.369 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida dos Democráticos, 1913?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Avenida dos Democráticos, 1913?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Connect Bonsucesso.

Qual a estação mais perto da Avenida dos Democráticos, 1913?

A mais próxima é a estação Bonsucesso (trem), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.