Avenida do Exército, 46, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Imperial de São Cristóvão, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −40,5% em relação a Imperial de São Cristóvão (R$ 7.807 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 56 m² | R$ 260.000 | R$ 4.643 |
| 12/2024 | 55 m² | R$ 240.000 | R$ 4.364 |
| 05/2023 | 53 m² | R$ 300.000 | R$ 5.660 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?55 m²: perto de R$ 260 mil · ajuste a área
perto de R$ 260 mil (faixa de R$ 234 mil a R$ 286 mil)
m² de hoje: R$ 4.729. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2023 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 5.660 | R$ 6.536 |
| 2024 | 1 | R$ 4.364 | R$ 4.729 |
| 2026 | 1 | R$ 4.643 | R$ 4.681 |
Sobre o prédio1000 m da estação São Cristóvão
Transporte: a 1000 m em linha reta da estação São Cristóvão (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Imperial de São Cristóvão.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida do Exército, 46, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.643 e o apartamento mediano saiu por R$ 260.000, com 55 m² (valor declarado na guia). −40,5% em relação a Imperial de São Cristóvão (R$ 7.807 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida do Exército, 46?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida do Exército, 46?
A mais próxima é a estação São Cristóvão (trem), a cerca de 1000 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.