Condomínio do Edifício Patrícia (Avenida de Santa Cruz, 935), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Realengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +11,6% em relação a Realengo (R$ 3.553 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 60 m² | R$ 270.000 | R$ 4.500 |
| 02/2024 | 60 m² | R$ 180.000 | R$ 3.000 |
| 03/2021 | 60 m² | R$ 220.000 | R$ 3.667 |
| 12/2019 | 60 m² | R$ 255.000 | R$ 4.250 |
| 04/2019 | 68 m² | R$ 250.000 | R$ 3.676 |
| 01/2019 | 60 m² | R$ 265.000 | R$ 4.417 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m²: perto de R$ 312 mil · ajuste a área
perto de R$ 312 mil (faixa de R$ 257 mil a R$ 376 mil)
m² de hoje: R$ 5.203. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 2.279 | R$ 4.995 |
| 2013 | 2 | R$ 2.614 | R$ 5.376 |
| 2014 | 3 | R$ 3.455 | R$ 6.702 |
| 2015 | 1 | R$ 4.500 | R$ 8.158 |
| 2016 | 1 | R$ 3.833 | R$ 6.177 |
| 2017 | 2 | R$ 3.375 | R$ 5.362 |
| 2018 | 3 | R$ 4.450 | R$ 6.789 |
| 2019 | 3 | R$ 4.250 | R$ 6.148 |
| 2021 | 1 | R$ 3.667 | R$ 4.973 |
| 2024 | 1 | R$ 3.000 | R$ 3.366 |
| 2026 | 1 | R$ 4.500 | R$ 4.590 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Patrícia · 500 m da estação Realengo
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Patrícia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 31.314.974/0001-73).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Realengo (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Realengo, na Avenida de Santa Cruz.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida de Santa Cruz, 935, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.963 e o apartamento mediano saiu por R$ 252.500, com 60 m² (valor declarado na guia). +11,6% em relação a Realengo (R$ 3.553 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida de Santa Cruz, 935?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida de Santa Cruz, 935?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Patrícia.
Qual a estação mais perto da Avenida de Santa Cruz, 935?
A mais próxima é a estação Realengo (trem), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.