Preço do m² na Avenida de Santa Cruz, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida de Santa Cruz (Realengo) valeu R$ 3.434 em 2025, mediana de 14 compras. −3,3% em relação a Realengo (R$ 3.553).
Prédios da Avenida de Santa Cruz com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida de Santa Cruz, 833 | 10 | R$ 3.520 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.815 para R$ 3.757 (−1,5%); o pico foi em 2013, com R$ 6.566.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 10 | R$ 1.671 | R$ 3.815 |
| 2012 | 31 | R$ 2.319 | R$ 5.130 |
| 2013 | 39 | R$ 3.190 | R$ 6.566 |
| 2014 | 27 | R$ 3.333 | R$ 6.337 |
| 2015 | 29 | R$ 3.217 | R$ 5.653 |
| 2016 | 18 | R$ 3.245 | R$ 5.327 |
| 2017 | 27 | R$ 3.370 | R$ 5.343 |
| 2018 | 24 | R$ 2.875 | R$ 4.371 |
| 2019 | 24 | R$ 3.148 | R$ 4.696 |
| 2020 | 33 | R$ 3.026 | R$ 4.354 |
| 2021 | 25 | R$ 3.246 | R$ 4.389 |
| 2022 | 22 | R$ 3.311 | R$ 4.003 |
| 2023 | 34 | R$ 3.000 | R$ 3.480 |
| 2024 | 9 | R$ 3.611 | R$ 4.086 |
| 2025 | 14 | R$ 3.434 | R$ 3.609 |
| 2026* | 4 | R$ 3.717 | R$ 3.757 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida de Santa Cruz, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida de Santa Cruz foi de R$ 3.434, em 14 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −3,3% em relação a Realengo (R$ 3.553).
Quanto custa um apartamento na Avenida de Santa Cruz?
O apartamento usado mediano na Avenida de Santa Cruz saiu por R$ 258.500 em 2025, com 76 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.