Avenida Cláudio Besserman Vianna, 3, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jacarepaguá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −20,2% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 42 m² | R$ 320.000 | R$ 7.619 |
| 01/2025 | 42 m² | R$ 310.000 | R$ 7.381 |
| 12/2021 | 77 m² | R$ 290.000 | R$ 3.766 |
| 09/2021 | 77 m² | R$ 370.000 | R$ 4.805 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m²: perto de R$ 425 mil · ajuste a área
perto de R$ 425 mil (faixa de R$ 306 mil a R$ 479 mil)
m² de hoje: R$ 7.084. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2021 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 4.286 | R$ 5.479 |
| 2025 | 2 | R$ 7.500 | R$ 7.967 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Cláudio Besserman Vianna, 3, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.093 e o apartamento mediano saiu por R$ 315.000, com 60 m² (valor declarado na guia). −20,2% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Cláudio Besserman Vianna, 3?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.