Condomínio Residencial Rio do Ouro II (Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1631), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Pavuna, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −5,2% em relação a Pavuna (R$ 3.753 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2022 | 41 m² | R$ 145.953 | R$ 3.560 |
| 12/2022 | 41 m² | R$ 144.519 | R$ 3.525 |
| 09/2022 | 39 m² | R$ 144.388 | R$ 3.702 |
| 05/2022 | 39 m² | R$ 156.122 | R$ 4.003 |
| 01/2022 | 41 m² | R$ 144.000 | R$ 3.512 |
| 12/2021 | 41 m² | R$ 161.400 | R$ 3.937 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2021 | 39 m² | R$ 144.073 | R$ 3.694 |
| 11/2021 | 41 m² | R$ 144.000 | R$ 3.512 |
| 05/2019 | 39 m² | R$ 130.000 | R$ 3.333 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?41 m²: perto de R$ 183 mil · ajuste a área
perto de R$ 183 mil (faixa de R$ 177 mil a R$ 199 mil)
m² de hoje: R$ 4.473. Pelas 9 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2019 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.333 | R$ 4.920 |
| 2021 | 3 | R$ 3.694 | R$ 4.679 |
| 2022 | 5 | R$ 3.560 | R$ 4.393 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Rio do Ouro II
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Rio do Ouro II. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 33.325.545/0001-27).
Fica em Pavuna, na Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1631, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.560 e o apartamento mediano saiu por R$ 144.388, com 41 m² (valor declarado na guia). −5,2% em relação a Pavuna (R$ 3.753 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1631?
A mais recente na base é de 12/2022. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1631?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Rio do Ouro II.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.