Condomínio do Edifício Jurandy Damasio (Avenida Cesário de Melo, 189), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Senador Vasconcelos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 42 m² | R$ 140.000 | R$ 3.333 |
| 05/2024 | 45 m² | R$ 135.000 | R$ 3.000 |
| 02/2023 | 42 m² | R$ 120.000 | R$ 2.857 |
| 10/2022 | 45 m² | R$ 140.000 | R$ 3.111 |
| 01/2022 | 45 m² | R$ 143.000 | R$ 3.178 |
| 11/2020 | 45 m² | R$ 82.738 | R$ 1.839 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 12/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2020 | 42 m² | R$ 118.000 | R$ 2.810 |
| 05/2020 | 42 m² | R$ 62.000 | R$ 1.476 |
| 12/2019 | 43 m² | R$ 90.000 | R$ 2.093 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?43 m²: perto de R$ 144 mil · ajuste a área
perto de R$ 144 mil (faixa de R$ 121 mil a R$ 166 mil)
m² de hoje: R$ 3.350. Pelas 9 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 4 | R$ 1.956 | R$ 4.488 |
| 2012 | 1 | R$ 2.667 | R$ 5.919 |
| 2013 | 5 | R$ 3.222 | R$ 6.499 |
| 2014 | 1 | R$ 3.222 | R$ 6.108 |
| 2015 | 1 | R$ 3.256 | R$ 5.944 |
| 2016 | 1 | R$ 1.190 | R$ 1.924 |
| 2017 | 1 | R$ 3.333 | R$ 5.296 |
| 2018 | 1 | R$ 3.988 | R$ 6.069 |
| 2019 | 1 | R$ 2.093 | R$ 3.028 |
| 2020 | 3 | R$ 1.839 | R$ 2.579 |
| 2022 | 2 | R$ 3.144 | R$ 3.855 |
| 2023 | 1 | R$ 2.857 | R$ 3.350 |
| 2024 | 1 | R$ 3.000 | R$ 3.333 |
| 2025 | 1 | R$ 3.333 | R$ 3.499 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Jurandy Damasio · 250 m da estação Augusto Vasconcelos
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Jurandy Damasio. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 86.857.455/0001-43).
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Augusto Vasconcelos (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Senador Vasconcelos, na Avenida Cesário de Melo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Cesário de Melo, 189, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.857 e o apartamento mediano saiu por R$ 120.000, com 43 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Cesário de Melo, 189?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Cesário de Melo, 189?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Jurandy Damasio.
Qual a estação mais perto da Avenida Cesário de Melo, 189?
A mais próxima é a estação Augusto Vasconcelos (trem), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.