Condomínio Residencial Cores da Mata (Avenida Canal do Anil, 1057), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Gardênia Azul, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −28,3% em relação a Gardênia Azul (R$ 6.262 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 39 m² | R$ 194.017 | R$ 4.975 |
| 06/2024 | 39 m² | R$ 193.874 | R$ 4.971 |
| 05/2024 | 44 m² | R$ 194.774 | R$ 4.427 |
| 05/2024 | 44 m² | R$ 190.000 | R$ 4.318 |
| 04/2024 | 39 m² | R$ 120.883 | R$ 3.100 |
| 03/2024 | 39 m² | R$ 110.200 | R$ 2.826 |
Ver todas as 28 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2024 | 41 m² | R$ 112.439 | R$ 2.742 |
| 01/2024 | 39 m² | R$ 93.700 | R$ 2.403 |
| 01/2024 | 39 m² | R$ 91.523 | R$ 2.347 |
| 10/2023 | 44 m² | R$ 113.611 | R$ 2.582 |
| 09/2023 | 39 m² | R$ 105.852 | R$ 2.714 |
| 08/2023 | 44 m² | R$ 200.000 | R$ 4.545 |
| 07/2023 | 44 m² | R$ 180.000 | R$ 4.091 |
| 06/2023 | 44 m² | R$ 192.652 | R$ 4.378 |
| 06/2023 | 39 m² | R$ 190.915 | R$ 4.895 |
| 04/2023 | 39 m² | R$ 190.680 | R$ 4.889 |
| 11/2022 | 39 m² | R$ 188.387 | R$ 4.830 |
| 11/2022 | 39 m² | R$ 175.000 | R$ 4.487 |
| 09/2022 | 41 m² | R$ 190.482 | R$ 4.646 |
| 09/2022 | 39 m² | R$ 190.387 | R$ 4.882 |
| 09/2022 | 41 m² | R$ 189.652 | R$ 4.626 |
| 09/2022 | 39 m² | R$ 188.584 | R$ 4.835 |
| 09/2022 | 39 m² | R$ 188.584 | R$ 4.835 |
| 09/2022 | 41 m² | R$ 145.220 | R$ 3.542 |
| 09/2019 | 41 m² | R$ 188.000 | R$ 4.585 |
| 03/2019 | 41 m² | R$ 175.600 | R$ 4.283 |
| 01/2019 | 39 m² | R$ 177.557 | R$ 4.553 |
| 01/2019 | 39 m² | R$ 175.170 | R$ 4.492 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?39 m²: perto de R$ 123 mil · ajuste a área
perto de R$ 123 mil (faixa de R$ 115 mil a R$ 192 mil)
m² de hoje: R$ 3.166. Pelas 11 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2018 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 3 | R$ 4.610 | R$ 6.966 |
| 2019 | 4 | R$ 4.522 | R$ 6.753 |
| 2022 | 8 | R$ 4.738 | R$ 5.695 |
| 2023 | 7 | R$ 4.378 | R$ 5.059 |
| 2024 | 9 | R$ 3.100 | R$ 3.459 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Cores da Mata
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Cores da Mata. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 36.041.418/0001-94).
Fica em Gardênia Azul.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Canal do Anil, 1057, no Rio de Janeiro?
Nas 28 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.489 e o apartamento mediano saiu por R$ 188.194, com 39 m² (valor declarado na guia). −28,3% em relação a Gardênia Azul (R$ 6.262 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Canal do Anil, 1057?
A mais recente na base é de 06/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Canal do Anil, 1057?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Cores da Mata.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.