Condomínio LIV Lifestyle Residence (Avenida Aldemir Martins, 1740), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +11,1% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 87 m² | R$ 870.000 | R$ 10.000 |
| 08/2026 | 75 m² | R$ 600.000 | R$ 8.000 |
| 07/2026 | 148 m² | R$ 1.130.000 | R$ 7.635 |
| 06/2026 | 87 m² | R$ 900.000 | R$ 10.345 |
| 07/2025 | 87 m² | R$ 890.000 | R$ 10.230 |
| 04/2025 | 148 m² | R$ 576.000 | R$ 3.892 |
Ver todas as 47 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 87 m² | R$ 900.000 | R$ 10.345 |
| 12/2024 | 148 m² | R$ 1.215.000 | R$ 8.209 |
| 12/2024 | 87 m² | R$ 820.000 | R$ 9.425 |
| 10/2024 | 87 m² | R$ 620.000 | R$ 7.126 |
| 09/2024 | 87 m² | R$ 960.000 | R$ 11.034 |
| 09/2024 | 87 m² | R$ 950.000 | R$ 10.920 |
| 08/2024 | 148 m² | R$ 990.000 | R$ 6.689 |
| 07/2024 | 170 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.882 |
| 06/2024 | 75 m² | R$ 640.000 | R$ 8.533 |
| 03/2024 | 87 m² | R$ 880.000 | R$ 10.115 |
| 02/2024 | 148 m² | R$ 900.000 | R$ 6.081 |
| 12/2023 | 75 m² | R$ 500.000 | R$ 6.667 |
| 11/2023 | 170 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.471 |
| 09/2023 | 75 m² | R$ 712.500 | R$ 9.500 |
| 12/2022 | 170 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.882 |
| 09/2022 | 75 m² | R$ 480.000 | R$ 6.400 |
| 07/2022 | 148 m² | R$ 944.000 | R$ 6.378 |
| 05/2022 | 87 m² | R$ 765.000 | R$ 8.793 |
| 05/2022 | 75 m² | R$ 550.000 | R$ 7.333 |
| 05/2022 | 75 m² | R$ 550.000 | R$ 7.333 |
| 12/2021 | 170 m² | R$ 980.000 | R$ 5.765 |
| 12/2021 | 148 m² | R$ 853.000 | R$ 5.764 |
| 12/2021 | 75 m² | R$ 557.650 | R$ 7.435 |
| 10/2021 | 87 m² | R$ 815.000 | R$ 9.368 |
| 09/2021 | 87 m² | R$ 650.000 | R$ 7.471 |
| 08/2021 | 75 m² | R$ 586.033 | R$ 7.814 |
| 08/2021 | 87 m² | R$ 550.000 | R$ 6.322 |
| 07/2021 | 170 m² | R$ 1.150.000 | R$ 6.765 |
| 04/2021 | 87 m² | R$ 650.000 | R$ 7.471 |
| 04/2021 | 75 m² | R$ 611.530 | R$ 8.154 |
| 03/2021 | 87 m² | R$ 820.000 | R$ 9.425 |
| 03/2021 | 87 m² | R$ 630.000 | R$ 7.241 |
| 11/2020 | 148 m² | R$ 900.000 | R$ 6.081 |
| 11/2020 | 87 m² | R$ 655.000 | R$ 7.529 |
| 09/2020 | 170 m² | R$ 900.000 | R$ 5.294 |
| 08/2019 | 87 m² | R$ 530.000 | R$ 6.092 |
| 07/2019 | 75 m² | R$ 601.306 | R$ 8.017 |
| 05/2019 | 170 m² | R$ 820.000 | R$ 4.824 |
| 04/2019 | 75 m² | R$ 560.000 | R$ 7.467 |
| 02/2019 | 170 m² | R$ 850.000 | R$ 5.000 |
| 02/2019 | 170 m² | R$ 754.256 | R$ 4.437 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?87 m²: perto de R$ 799 mil · ajuste a área
perto de R$ 799 mil (faixa de R$ 647 mil a R$ 945 mil)
m² de hoje: R$ 9.179. Pelas 20 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 3 | R$ 5.686 | R$ 9.162 |
| 2017 | 58 | R$ 7.124 | R$ 11.246 |
| 2018 | 14 | R$ 6.067 | R$ 9.302 |
| 2019 | 6 | R$ 5.546 | R$ 8.226 |
| 2020 | 3 | R$ 6.081 | R$ 8.530 |
| 2021 | 12 | R$ 7.453 | R$ 9.747 |
| 2022 | 6 | R$ 6.867 | R$ 8.266 |
| 2023 | 3 | R$ 6.667 | R$ 7.575 |
| 2024 | 10 | R$ 8.371 | R$ 9.179 |
| 2025 | 3 | R$ 10.230 | R$ 10.738 |
| 2026 | 4 | R$ 9.000 | R$ 9.074 |
Sobre o prédioCondomínio LIV Lifestyle Residence
Nome do condomínio: Condomínio LIV Lifestyle Residence. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 27.489.615/0001-80).
Fica em Recreio dos Bandeirantes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Aldemir Martins, 1740, no Rio de Janeiro?
Nas 47 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.435 e o apartamento mediano saiu por R$ 820.000, com 87 m² (valor declarado na guia). +11,1% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Aldemir Martins, 1740?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Aldemir Martins, 1740?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio LIV Lifestyle Residence.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.