Preço do m² em Vargem Grande, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado em Vargem Grande valeu R$ 5.294 em 2025, −22,3% em relação à cidade. 35º de 102 bairros do Rio de Janeiro por m².
Ruas de Vargem Grande com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Estrada dos Bandeirantes | 67 | R$ 5.378 |
| Estrada do Sacarrão | 49 | R$ 5.347 |
| Estrada do Rio Morto | 7 | R$ 3.731 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.176 para R$ 5.464 (+30,8%); o pico foi em 2016, com R$ 10.354.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | R$ 1.833 | R$ 4.176 |
| 2012 | 14 | R$ 3.527 | R$ 7.743 |
| 2013 | 13 | R$ 4.226 | R$ 8.924 |
| 2014 | 5 | R$ 4.507 | R$ 8.979 |
| 2015 | 6 | R$ 4.080 | R$ 7.586 |
| 2016 | 117 | R$ 6.382 | R$ 10.354 |
| 2017 | 298 | R$ 5.774 | R$ 9.224 |
| 2018 | 3 | R$ 5.945 | R$ 9.185 |
| 2019 | 5 | R$ 4.310 | R$ 6.350 |
| 2020 | 5 | R$ 3.333 | R$ 4.758 |
| 2021 | 69 | R$ 4.651 | R$ 6.119 |
| 2022 | 142 | R$ 5.208 | R$ 6.347 |
| 2023 | 147 | R$ 5.582 | R$ 6.499 |
| 2024 | 94 | R$ 5.205 | R$ 5.659 |
| 2025 | 123 | R$ 5.294 | R$ 5.592 |
| 2026* | 145 | R$ 5.351 | R$ 5.464 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Vargem Grande, Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Vargem Grande foi de R$ 5.294, em 123 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −22,3% em relação à mediana da cidade (R$ 6.812).
Quanto custa um apartamento em Vargem Grande?
O apartamento usado mediano em Vargem Grande saiu por R$ 247.189 em 2025, com 44 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.