Vitória III (Rua Walfrido de Medeiros, 420), Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cordeiro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. −12,1% em relação a Cordeiro (R$ 2.819 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 61 m² | R$ 155.641 | R$ 2.550 |
| 10/2024 | 61 m² | R$ 155.641 | R$ 2.550 |
| 10/2024 | 70 m² | R$ 190.000 | R$ 2.726 |
| 09/2024 | 66 m² | R$ 165.677 | R$ 2.495 |
| 04/2024 | 70 m² | R$ 172.670 | R$ 2.477 |
| 01/2024 | 70 m² | R$ 168.000 | R$ 2.410 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 01/2021
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2023 | 66 m² | R$ 150.000 | R$ 2.259 |
| 04/2022 | 70 m² | R$ 77.000 | R$ 1.105 |
| 01/2021 | 70 m² | R$ 154.906 | R$ 2.222 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m² construídos: perto de R$ 192 mil · ajuste a área
perto de R$ 192 mil (faixa de R$ 187 mil a R$ 195 mil)
m² de hoje: R$ 2.744. Pelas 7 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2021 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 2.222 | R$ 3.068 |
| 2022 | 1 | R$ 1.105 | R$ 1.332 |
| 2023 | 1 | R$ 2.259 | R$ 2.581 |
| 2024 | 5 | R$ 2.495 | R$ 2.765 |
| 2025 | 1 | R$ 2.550 | R$ 2.665 |
Sobre o prédioVitória III · construído em 1984
Nome do prédio: Vitória III. Fonte: guias de ITBI do Recife.
Construção: padrão de acabamento “Médio”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 1984, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Cordeiro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Walfrido de Medeiros, 420, no Recife?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.477 e o apartamento mediano saiu por R$ 155.641, com 70 m² construídos (valor de avaliação da guia). −12,1% em relação a Cordeiro (R$ 2.819 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Walfrido de Medeiros, 420?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Walfrido de Medeiros, 420?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 1984.
Qual o nome do prédio da Rua Walfrido de Medeiros, 420?
Nas guias de ITBI do Recife, as compras deste endereço citam o Vitória III.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.