São José (Rua Vidal de Negreiros, 318), Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São José, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 78 m² | R$ 210.000 | R$ 2.694 |
| 05/2025 | 93 m² | R$ 250.790 | R$ 2.690 |
| 04/2025 | 93 m² | R$ 210.000 | R$ 2.252 |
| 05/2024 | 66 m² | R$ 150.000 | R$ 2.272 |
| 07/2023 | 93 m² | R$ 200.000 | R$ 2.145 |
| 11/2022 | 93 m² | R$ 210.000 | R$ 2.252 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 09/2020
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2022 | 93 m² | R$ 180.000 | R$ 1.931 |
| 12/2021 | 93 m² | R$ 180.000 | R$ 1.931 |
| 12/2021 | 93 m² | R$ 180.000 | R$ 1.931 |
| 11/2021 | 93 m² | R$ 160.000 | R$ 1.716 |
| 11/2021 | 78 m² | R$ 223.000 | R$ 2.861 |
| 09/2021 | 78 m² | R$ 187.000 | R$ 2.399 |
| 09/2020 | 93 m² | R$ 150.000 | R$ 1.609 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?93 m² construídos: perto de R$ 249 mil · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 2.680. Pelas 4 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 1.609 | R$ 2.296 |
| 2021 | 5 | R$ 1.931 | R$ 2.428 |
| 2022 | 2 | R$ 2.092 | R$ 2.513 |
| 2023 | 1 | R$ 2.145 | R$ 2.476 |
| 2024 | 1 | R$ 2.272 | R$ 2.524 |
| 2025 | 3 | R$ 2.690 | R$ 2.835 |
Sobre o prédioSão José · construído em 2004
Nome do prédio: São José. Fonte: guias de ITBI do Recife.
Construção: padrão de acabamento “Simples”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 2004, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em São José.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Vidal de Negreiros, 318, no Recife?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.252 e o apartamento mediano saiu por R$ 187.000, com 93 m² construídos (valor de avaliação da guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Vidal de Negreiros, 318?
A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Vidal de Negreiros, 318?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 2004.
Qual o nome do prédio da Rua Vidal de Negreiros, 318?
Nas guias de ITBI do Recife, as compras deste endereço citam o São José.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.