Rua São Mateus, 425, Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Iputinga, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. −36,4% em relação a Iputinga (R$ 2.819 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 103 m² | R$ 280.000 | R$ 2.718 |
| 07/2025 | 168 m² | R$ 300.000 | R$ 1.784 |
| 06/2025 | 168 m² | R$ 368.000 | R$ 2.188 |
| 02/2024 | 168 m² | R$ 300.000 | R$ 1.784 |
| 12/2023 | 168 m² | R$ 275.000 | R$ 1.635 |
| 05/2023 | 168 m² | R$ 316.465 | R$ 1.882 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 08/2019
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2022 | 168 m² | R$ 301.651 | R$ 1.794 |
| 12/2020 | 146 m² | R$ 290.000 | R$ 1.990 |
| 08/2020 | 168 m² | R$ 285.000 | R$ 1.695 |
| 06/2020 | 168 m² | R$ 260.000 | R$ 1.546 |
| 08/2019 | 103 m² | R$ 186.996 | R$ 1.815 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?168 m² construídos: perto de R$ 336 mil · ajuste a área
perto de R$ 336 mil (faixa de R$ 313 mil a R$ 423 mil)
m² de hoje: R$ 2.002. Pelas 5 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.815 | R$ 2.671 |
| 2020 | 3 | R$ 1.695 | R$ 2.434 |
| 2022 | 1 | R$ 1.794 | R$ 2.243 |
| 2023 | 2 | R$ 1.758 | R$ 2.015 |
| 2024 | 1 | R$ 1.784 | R$ 2.002 |
| 2025 | 2 | R$ 1.986 | R$ 2.088 |
| 2026 | 1 | R$ 2.718 | R$ 2.731 |
Sobre o prédioConstruído em 1983
Construção: padrão de acabamento “Simples”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 1983, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Iputinga, na Rua São Mateus.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua São Mateus, 425, no Recife?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.794 e o apartamento mediano saiu por R$ 290.000, com 168 m² construídos (valor de avaliação da guia). −36,4% em relação a Iputinga (R$ 2.819 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua São Mateus, 425?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua São Mateus, 425?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 1983.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.