Solar do Mattapagype (Rua Osvaldo Cruz, 354), Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Soledade, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. −38,3% em relação a Soledade (R$ 3.521 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 215 m² | R$ 467.914 | R$ 2.172 |
| 02/2025 | 215 m² | R$ 454.822 | R$ 2.111 |
| 03/2024 | 215 m² | R$ 456.368 | R$ 2.118 |
| 12/2023 | 215 m² | R$ 484.000 | R$ 2.246 |
| 09/2022 | 215 m² | R$ 523.839 | R$ 2.431 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?215 m² construídos: perto de R$ 497 mil · ajuste a área
perto de R$ 497 mil (faixa de R$ 474 mil a R$ 539 mil)
m² de hoje: R$ 2.314. Pelas 4 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 2.431 | R$ 2.937 |
| 2023 | 1 | R$ 2.246 | R$ 2.552 |
| 2024 | 1 | R$ 2.118 | R$ 2.373 |
| 2025 | 1 | R$ 2.111 | R$ 2.255 |
| 2026 | 1 | R$ 2.172 | R$ 2.188 |
Sobre o prédioSolar do Mattapagype · construído em 1975
Nome do prédio: Solar do Mattapagype. Fonte: guias de ITBI do Recife.
Construção: padrão de acabamento “Médio”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 1975, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Soledade.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Osvaldo Cruz, 354, no Recife?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.172 e o apartamento mediano saiu por R$ 467.914, com 215 m² construídos (valor de avaliação da guia). −38,3% em relação a Soledade (R$ 3.521 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Osvaldo Cruz, 354?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Osvaldo Cruz, 354?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 1975.
Qual o nome do prédio da Rua Osvaldo Cruz, 354?
Nas guias de ITBI do Recife, as compras deste endereço citam o Solar do Mattapagype.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.