Rua Niceas Arcoverde Gusmao, 36, Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Mangabeira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 67 m² | R$ 80.000 | R$ 1.191 |
| 06/2023 | 67 m² | R$ 95.000 | R$ 1.415 |
| 08/2022 | 67 m² | R$ 90.000 | R$ 1.340 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?67 m² construídos: perto de R$ 108 mil · ajuste a área
perto de R$ 108 mil (faixa de R$ 97 mil a R$ 119 mil)
m² de hoje: R$ 1.614. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 1.340 | R$ 1.614 |
| 2023 | 1 | R$ 1.415 | R$ 1.635 |
| 2026 | 1 | R$ 1.191 | R$ 1.201 |
Sobre o prédioConstruído em 1983
Construção: padrão de acabamento “Simples”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 1983, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Mangabeira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Niceas Arcoverde Gusmao, 36, no Recife?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.340 e o apartamento mediano saiu por R$ 90.000, com 67 m² construídos (valor de avaliação da guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Niceas Arcoverde Gusmao, 36?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Niceas Arcoverde Gusmao, 36?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 1983.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.