Sitio Águas Claras (Rua Marquês de Tamandare, 162), Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Poço, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. −12,0% em relação a Poço (R$ 4.983 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 301 m² | R$ 1.500.000 | R$ 4.981 |
| 04/2026 | 301 m² | R$ 1.500.000 | R$ 4.981 |
| 10/2023 | 301 m² | R$ 1.230.000 | R$ 4.084 |
| 07/2023 | 301 m² | R$ 1.230.000 | R$ 4.084 |
| 03/2023 | 301 m² | R$ 1.400.000 | R$ 4.649 |
| 03/2023 | 301 m² | R$ 1.350.000 | R$ 4.483 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 03/2020
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2022 | 301 m² | R$ 1.335.000 | R$ 4.433 |
| 12/2022 | 301 m² | R$ 1.230.000 | R$ 4.084 |
| 11/2022 | 301 m² | R$ 1.335.000 | R$ 4.433 |
| 08/2021 | 301 m² | R$ 1.280.000 | R$ 4.250 |
| 07/2021 | 301 m² | R$ 1.280.000 | R$ 4.250 |
| 11/2020 | 301 m² | R$ 1.277.000 | R$ 4.240 |
| 04/2020 | 301 m² | R$ 1.308.000 | R$ 4.343 |
| 03/2020 | 301 m² | R$ 1.450.000 | R$ 4.815 |
Mais sobre este endereço
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m² de hoje: R$ 5.009. Pelas 3 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 4.343 | R$ 6.269 |
| 2021 | 2 | R$ 4.250 | R$ 5.591 |
| 2022 | 3 | R$ 4.433 | R$ 5.269 |
| 2023 | 4 | R$ 4.283 | R$ 4.966 |
| 2026 | 2 | R$ 4.981 | R$ 5.027 |
Sobre o prédioSitio Águas Claras · construído em 2006
Nome do prédio: Sitio Águas Claras. Fonte: guias de ITBI do Recife.
Construção: padrão de acabamento “Superior”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 2006, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Poço.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Marquês de Tamandare, 162, no Recife?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.388 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.321.500, com 301 m² construídos (valor de avaliação da guia). −12,0% em relação a Poço (R$ 4.983 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Marquês de Tamandare, 162?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Marquês de Tamandare, 162?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 2006.
Qual o nome do prédio da Rua Marquês de Tamandare, 162?
Nas guias de ITBI do Recife, as compras deste endereço citam o Sitio Águas Claras.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.