Rua Manuel de Carvalho, 307, Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Aflitos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. +12,1% em relação a Aflitos (R$ 3.402 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 91 m² | R$ 367.548 | R$ 4.024 |
| 09/2026 | 133 m² | R$ 508.151 | R$ 3.813 |
| 09/2025 | 79 m² | R$ 283.408 | R$ 3.602 |
| 09/2025 | 133 m² | R$ 470.000 | R$ 3.527 |
| 02/2025 | 79 m² | R$ 310.000 | R$ 3.941 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?91 m² construídos: perto de R$ 347 mil · ajuste a área
perto de R$ 347 mil (faixa de R$ 339 mil a R$ 375 mil)
m² de hoje: R$ 3.813. Pelas 5 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2025 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 3.602 | R$ 3.767 |
| 2026 | 2 | R$ 3.919 | R$ 3.919 |
Sobre o prédioConstruído em 2014
Construção: padrão de acabamento “Médio”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Aflitos, na Rua Manuel de Carvalho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Manuel de Carvalho, 307, no Recife?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.813 e o apartamento mediano saiu por R$ 367.548, com 91 m² construídos (valor de avaliação da guia). +12,1% em relação a Aflitos (R$ 3.402 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Manuel de Carvalho, 307?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Manuel de Carvalho, 307?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 2014.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.