Quanto vale?
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Avenida Recife, 4316, Recife

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Areias, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. +2,2% em relação a Areias (R$ 2.067 em 2025).

R$ 2.113m² mediano desde 2019
90compras registradas
R$ 170.000apartamento mediano
82 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor de avaliaçãom²
10/202671 m²R$ 162.000R$ 2.267
10/202671 m²R$ 140.000R$ 1.959
10/202671 m²R$ 165.000R$ 2.309
10/202682 m²R$ 160.000R$ 1.945
09/202682 m²R$ 140.000R$ 1.702
09/202682 m²R$ 200.000R$ 2.432
Ver todas as 90 comprasda mais recente à de 01/2025
MêsÁrea construídaValor de avaliaçãom²
09/202671 m²R$ 160.000R$ 2.239
09/202682 m²R$ 160.000R$ 1.945
09/202682 m²R$ 160.000R$ 1.945
08/202682 m²R$ 160.000R$ 1.945
08/202682 m²R$ 180.000R$ 2.188
08/202671 m²R$ 200.000R$ 2.798
08/202671 m²R$ 180.000R$ 2.519
08/202682 m²R$ 180.000R$ 2.188
07/202671 m²R$ 160.000R$ 2.239
07/202671 m²R$ 180.000R$ 2.519
06/202682 m²R$ 200.000R$ 2.432
06/202671 m²R$ 150.000R$ 2.099
06/202682 m²R$ 180.000R$ 2.188
06/202682 m²R$ 260.000R$ 3.161
06/202682 m²R$ 186.183R$ 2.264
05/202682 m²R$ 180.000R$ 2.188
05/202682 m²R$ 150.000R$ 1.824
04/202682 m²R$ 180.000R$ 2.188
04/202682 m²R$ 170.000R$ 2.067
03/202682 m²R$ 205.000R$ 2.492
03/202682 m²R$ 200.000R$ 2.432
02/202671 m²R$ 170.000R$ 2.379
02/202682 m²R$ 170.000R$ 2.067
02/202682 m²R$ 200.000R$ 2.432
02/202682 m²R$ 205.000R$ 2.492
01/202671 m²R$ 180.000R$ 2.519
01/202682 m²R$ 180.000R$ 2.188
01/202682 m²R$ 178.000R$ 2.164
01/202682 m²R$ 203.000R$ 2.468
01/202671 m²R$ 170.000R$ 2.379
01/202682 m²R$ 193.000R$ 2.347
01/202682 m²R$ 180.000R$ 2.188
01/202682 m²R$ 160.000R$ 1.945
01/202671 m²R$ 160.000R$ 2.239
11/202582 m²R$ 175.000R$ 2.128
11/202582 m²R$ 200.000R$ 2.432
11/202571 m²R$ 160.000R$ 2.239
11/202582 m²R$ 160.000R$ 1.945
11/202582 m²R$ 160.000R$ 1.945
11/202582 m²R$ 96.000R$ 1.167
10/202582 m²R$ 160.000R$ 1.945
10/202582 m²R$ 160.000R$ 1.945
10/202571 m²R$ 180.000R$ 2.519
10/202582 m²R$ 150.000R$ 1.824
10/202571 m²R$ 160.000R$ 2.239
09/202582 m²R$ 165.000R$ 2.006
09/202582 m²R$ 170.000R$ 2.067
09/202582 m²R$ 170.000R$ 2.067
09/202571 m²R$ 175.000R$ 2.449
09/202582 m²R$ 145.000R$ 1.763
09/202582 m²R$ 215.000R$ 2.614
09/202582 m²R$ 170.000R$ 2.067
09/202582 m²R$ 160.000R$ 1.945
08/202571 m²R$ 160.000R$ 2.239
08/202571 m²R$ 150.000R$ 2.099
07/202571 m²R$ 145.000R$ 2.029
07/202582 m²R$ 170.000R$ 2.067
07/202582 m²R$ 170.000R$ 2.067
06/202582 m²R$ 180.000R$ 2.188
06/202582 m²R$ 182.000R$ 2.213
06/202582 m²R$ 170.000R$ 2.067
05/202571 m²R$ 170.000R$ 2.379
04/202582 m²R$ 170.000R$ 2.067
04/202571 m²R$ 155.000R$ 2.169
04/202582 m²R$ 170.000R$ 2.067
04/202582 m²R$ 160.000R$ 1.945
04/202582 m²R$ 140.000R$ 1.702
04/202582 m²R$ 135.000R$ 1.641
04/202582 m²R$ 140.000R$ 1.702
03/202582 m²R$ 155.000R$ 1.884
03/202571 m²R$ 170.000R$ 2.379
03/202582 m²R$ 168.000R$ 2.043
03/202571 m²R$ 140.000R$ 1.959
03/202582 m²R$ 185.000R$ 2.249
02/202571 m²R$ 150.000R$ 2.099
02/202571 m²R$ 150.000R$ 2.099
02/202571 m²R$ 140.000R$ 1.959
02/202582 m²R$ 140.000R$ 1.702
02/202571 m²R$ 140.000R$ 1.959
02/202582 m²R$ 150.000R$ 1.824
01/202571 m²R$ 185.000R$ 2.588
01/202582 m²R$ 160.000R$ 1.945
01/202582 m²R$ 140.000R$ 1.702
01/202582 m²R$ 185.000R$ 2.249
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?82 m² construídos: perto de R$ 181 mil · ajuste a área

perto de R$ 181 mil (faixa de R$ 167 mil a R$ 199 mil)

m² de hoje: R$ 2.206. Pelas 90 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano2 anos, de 2025 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202550R$ 2.067R$ 2.165
202640R$ 2.239R$ 2.267
Sobre o prédioConstruído em 1982

Construção: padrão de acabamento “Simples”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).

Construído em 1982, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Areias, na Avenida Recife.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Avenida Recife, 4316, no Recife?

Nas 90 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.113 e o apartamento mediano saiu por R$ 170.000, com 82 m² construídos (valor de avaliação da guia). +2,2% em relação a Areias (R$ 2.067 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Recife, 4316?

A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 31/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Avenida Recife, 4316?

Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 1982.

Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.