Avenida Padre Ibiapina, 420, Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tejipió, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. +2,5% em relação a Tejipió (R$ 2.759 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 78 m² | R$ 215.000 | R$ 2.762 |
| 09/2026 | 78 m² | R$ 230.000 | R$ 2.955 |
| 07/2026 | 77 m² | R$ 230.000 | R$ 2.992 |
| 07/2026 | 77 m² | R$ 270.000 | R$ 3.512 |
| 06/2026 | 78 m² | R$ 270.000 | R$ 3.469 |
| 06/2026 | 78 m² | R$ 220.000 | R$ 2.826 |
Ver todas as 35 comprasda mais recente à de 02/2025
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 77 m² | R$ 220.000 | R$ 2.862 |
| 06/2026 | 78 m² | R$ 225.000 | R$ 2.891 |
| 05/2026 | 78 m² | R$ 250.000 | R$ 3.212 |
| 05/2026 | 78 m² | R$ 220.000 | R$ 2.826 |
| 05/2026 | 78 m² | R$ 205.000 | R$ 2.634 |
| 03/2026 | 77 m² | R$ 190.000 | R$ 2.472 |
| 02/2026 | 78 m² | R$ 253.184 | R$ 3.253 |
| 02/2026 | 78 m² | R$ 200.000 | R$ 2.569 |
| 01/2026 | 77 m² | R$ 220.000 | R$ 2.862 |
| 01/2026 | 63 m² | R$ 100.000 | R$ 1.583 |
| 11/2025 | 77 m² | R$ 210.000 | R$ 2.732 |
| 11/2025 | 78 m² | R$ 230.000 | R$ 2.955 |
| 10/2025 | 77 m² | R$ 195.000 | R$ 2.537 |
| 09/2025 | 77 m² | R$ 210.000 | R$ 2.732 |
| 09/2025 | 77 m² | R$ 218.000 | R$ 2.836 |
| 09/2025 | 78 m² | R$ 220.000 | R$ 2.827 |
| 09/2025 | 77 m² | R$ 245.577 | R$ 3.195 |
| 09/2025 | 77 m² | R$ 205.000 | R$ 2.667 |
| 08/2025 | 77 m² | R$ 210.000 | R$ 2.732 |
| 07/2025 | 77 m² | R$ 215.000 | R$ 2.797 |
| 07/2025 | 78 m² | R$ 210.000 | R$ 2.698 |
| 06/2025 | 78 m² | R$ 230.000 | R$ 2.955 |
| 06/2025 | 78 m² | R$ 220.000 | R$ 2.827 |
| 06/2025 | 77 m² | R$ 216.924 | R$ 2.822 |
| 05/2025 | 78 m² | R$ 200.000 | R$ 2.570 |
| 05/2025 | 63 m² | R$ 200.000 | R$ 3.166 |
| 05/2025 | 63 m² | R$ 200.000 | R$ 3.166 |
| 04/2025 | 77 m² | R$ 190.000 | R$ 2.472 |
| 02/2025 | 78 m² | R$ 265.000 | R$ 3.405 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?77 m² construídos: perto de R$ 226 mil · ajuste a área
perto de R$ 226 mil (faixa de R$ 215 mil a R$ 239 mil)
m² de hoje: R$ 2.936. Pelas 35 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2025 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 19 | R$ 2.822 | R$ 2.956 |
| 2026 | 16 | R$ 2.862 | R$ 2.893 |
Sobre o prédioConstruído em 2015
Construção: padrão de acabamento “Médio”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Tejipió, na Avenida Padre Ibiapina.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Avenida Padre Ibiapina, 420, no Recife?
Nas 35 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.827 e o apartamento mediano saiu por R$ 218.000, com 77 m² construídos (valor de avaliação da guia). +2,5% em relação a Tejipió (R$ 2.759 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Padre Ibiapina, 420?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Padre Ibiapina, 420?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 2015.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.