Preço do m² em Casa Forte, Recife, em 2025
O m² de apartamento usado em Casa Forte valeu R$ 4.487 em 2025, +19,8% em relação à cidade. 6º de 31 bairros do Recife por m².
Com lançamentos (40% das compras), o m² mediano fica em R$ 4.984.
Ruas de Casa Forte com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Irma Maria David | 14 | R$ 5.886 |
| Rua Edson Álvares | 10 | R$ 4.022 |
| Estrada das Ubaias | 9 | R$ 4.614 |
| Avenida Dezessete de Agosto | 8 | R$ 3.687 |
| Rua Jaco Velosino | 8 | R$ 3.908 |
| Praça de Casa Forte | 7 | R$ 7.150 |
| Rua Jeronimo de Albuquerque | 4 | R$ 3.971 |
| Rua Laurindo Coelho | 3 | R$ 5.826 |
m² por ano (usados)
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 72 | R$ 4.487 | R$ 4.735 |
| 2026* | 92 | R$ 4.801 | R$ 4.880 |
* 2026 até 31/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Casa Forte, Recife?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Casa Forte foi de R$ 4.487, em 72 compras registradas no ITBI (valor de avaliação da guia). É +19,8% em relação à mediana da cidade (R$ 3.745).
Quanto custa um apartamento em Casa Forte?
O apartamento usado mediano em Casa Forte saiu por R$ 1.062.000 em 2025, com 204 m² construídos.
Os lançamentos em Casa Forte são mais caros?
Sim: com os prédios novos, o m² mediano em Casa Forte sobe para R$ 4.984. Lançamentos foram 40% das compras de apartamento em 2025.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.