Preço do m² em Campo Grande, Recife, em 2025
O m² de apartamento usado em Campo Grande valeu R$ 2.945 em 2025, −21,4% em relação à cidade. 25º de 31 bairros do Recife por m².
Com lançamentos (56% das compras), o m² mediano fica em R$ 4.235.
Ruas de Campo Grande com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Oliveira Fonseca | 20 | R$ 3.117 |
| Rua Franklin Tavora | 14 | R$ 3.192 |
| Rua Tenente Guimaraes | 9 | R$ 2.750 |
| Rua Francisco Berenguer | 7 | R$ 2.879 |
| Rua Jonas Guerra | 7 | R$ 2.726 |
| Rua Marquês de Abrantes | 7 | R$ 2.374 |
| Rua Gonçalves Dias | 6 | R$ 3.177 |
| Rua Odorico Mendes | 6 | R$ 2.522 |
| Rua Voluntarios da Patria | 6 | R$ 2.707 |
| Rua Manuel de Barros Lima | 5 | R$ 2.922 |
| Rua Mário Sete | 5 | R$ 3.348 |
| Rua Padre Capistrano | 3 | R$ 3.075 |
m² por ano (usados)
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.912 | R$ 7.090 |
| 2025 | 107 | R$ 2.945 | R$ 3.115 |
| 2026* | 98 | R$ 3.037 | R$ 3.069 |
* 2026 até 31/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Campo Grande, Recife?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Campo Grande foi de R$ 2.945, em 107 compras registradas no ITBI (valor de avaliação da guia). É −21,4% em relação à mediana da cidade (R$ 3.745).
Quanto custa um apartamento em Campo Grande?
O apartamento usado mediano em Campo Grande saiu por R$ 260.000 em 2025, com 94 m² construídos.
Os lançamentos em Campo Grande são mais caros?
Sim: com os prédios novos, o m² mediano em Campo Grande sobe para R$ 4.235. Lançamentos foram 56% das compras de apartamento em 2025.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.