Preço do m² na Rua Vinte Quatro de Maio, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Vinte Quatro de Maio (Centro Histórico) valeu R$ 4.413 em 2025, mediana de 10 compras. −10,7% em relação a Centro Histórico (R$ 4.943).
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 6.238 para R$ 5.459 (−12,5%); o pico foi em 2020, com R$ 6.238.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 7 | R$ 4.508 | R$ 6.238 |
| 2021 | 16 | R$ 4.539 | R$ 6.087 |
| 2022 | 11 | R$ 4.653 | R$ 5.729 |
| 2023 | 6 | R$ 4.387 | R$ 5.032 |
| 2024 | 13 | R$ 4.509 | R$ 4.999 |
| 2025 | 10 | R$ 4.413 | R$ 4.720 |
| 2026* | 5 | R$ 5.388 | R$ 5.459 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Vinte Quatro de Maio, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Vinte Quatro de Maio foi de R$ 4.413, em 10 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −10,7% em relação a Centro Histórico (R$ 4.943).
Quanto custa um apartamento na Rua Vinte Quatro de Maio?
O apartamento usado mediano na Rua Vinte Quatro de Maio saiu por R$ 208.000 em 2025, com 46 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.