Preço do m² na Rua Vigário José Ignacio, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Vigário José Ignacio (Centro Histórico) valeu R$ 3.589 em 2025, mediana de 14 compras. −27,4% em relação a Centro Histórico (R$ 4.943).
Prédios da Rua Vigário José Ignacio com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Vigário José Ignacio, 295 | 4 | R$ 4.260 | 1971 |
| Rua Vigário José Ignacio, 506 | 3 | R$ 5.532 | 2014 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 7.780 para R$ 5.068 (−34,9%); o pico foi em 2020, com R$ 7.780.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 14 | R$ 5.558 | R$ 7.780 |
| 2021 | 12 | R$ 5.380 | R$ 7.123 |
| 2022 | 25 | R$ 5.562 | R$ 6.683 |
| 2023 | 11 | R$ 5.558 | R$ 6.400 |
| 2024 | 16 | R$ 3.665 | R$ 4.008 |
| 2025 | 14 | R$ 3.589 | R$ 3.812 |
| 2026* | 11 | R$ 5.002 | R$ 5.068 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Vigário José Ignacio, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Vigário José Ignacio foi de R$ 3.589, em 14 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −27,4% em relação a Centro Histórico (R$ 4.943).
Quanto custa um apartamento na Rua Vigário José Ignacio?
O apartamento usado mediano na Rua Vigário José Ignacio saiu por R$ 219.750 em 2025, com 50 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.