Preço do m² na Rua Valdir Antônio Lopes, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Valdir Antônio Lopes (Três Figueiras) valeu R$ 11.181 em 2025, mediana de 11 compras. +9,1% em relação a Três Figueiras (R$ 10.249).
Prédios da Rua Valdir Antônio Lopes com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Valdir Antônio Lopes, 199 | 10 | R$ 11.181 | 2010 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 15.432 para R$ 10.556 (−31,6%); o pico foi em 2020, com R$ 15.432.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6 | R$ 10.944 | R$ 15.432 |
| 2021 | 16 | R$ 11.207 | R$ 14.778 |
| 2022 | 14 | R$ 10.796 | R$ 13.026 |
| 2023 | 12 | R$ 11.585 | R$ 13.363 |
| 2024 | 8 | R$ 10.913 | R$ 12.112 |
| 2025 | 11 | R$ 11.181 | R$ 11.661 |
| 2026* | 6 | R$ 10.460 | R$ 10.556 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Valdir Antônio Lopes, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Valdir Antônio Lopes foi de R$ 11.181, em 11 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +9,1% em relação a Três Figueiras (R$ 10.249).
Quanto custa um apartamento na Rua Valdir Antônio Lopes?
O apartamento usado mediano na Rua Valdir Antônio Lopes saiu por R$ 730.000 em 2025, com 57 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.