Preço do m² na Rua Tito Livio Zambecari, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Tito Livio Zambecari (Mont'Serrat) valeu R$ 8.461 em 2025, mediana de 17 compras. +14,5% em relação a Mont'Serrat (R$ 7.392).
Prédios da Rua Tito Livio Zambecari com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Tito Livio Zambecari, 323 | 3 | R$ 10.033 | 2007 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 11.746 para R$ 10.006 (−14,8%); o pico foi em 2020, com R$ 11.746.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 27 | R$ 8.177 | R$ 11.746 |
| 2021 | 32 | R$ 7.174 | R$ 9.401 |
| 2022 | 19 | R$ 7.191 | R$ 8.601 |
| 2023 | 20 | R$ 9.964 | R$ 11.467 |
| 2024 | 12 | R$ 6.327 | R$ 6.946 |
| 2025 | 17 | R$ 8.461 | R$ 9.038 |
| 2026* | 18 | R$ 9.941 | R$ 10.006 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Tito Livio Zambecari, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Tito Livio Zambecari foi de R$ 8.461, em 17 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +14,5% em relação a Mont'Serrat (R$ 7.392).
Quanto custa um apartamento na Rua Tito Livio Zambecari?
O apartamento usado mediano na Rua Tito Livio Zambecari saiu por R$ 700.000 em 2025, com 83 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.