Preço do m² na Rua Sofia Veloso, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Sofia Veloso (Cidade Baixa) valeu R$ 5.274 em 2025, mediana de 14 compras. −10,0% em relação a Cidade Baixa (R$ 5.857).
Prédios da Rua Sofia Veloso com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Sofia Veloso, 15 | 3 | R$ 4.835 | 1971 |
| Rua Sofia Veloso, 156 | 3 | R$ 5.000 | 1980 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 7.391 para R$ 5.767 (−22,0%); o pico foi em 2021, com R$ 7.438.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 8 | R$ 5.275 | R$ 7.391 |
| 2021 | 10 | R$ 5.582 | R$ 7.438 |
| 2022 | 16 | R$ 5.779 | R$ 6.941 |
| 2023 | 18 | R$ 5.696 | R$ 6.601 |
| 2024 | 12 | R$ 5.123 | R$ 5.686 |
| 2025 | 14 | R$ 5.274 | R$ 5.539 |
| 2026* | 8 | R$ 5.687 | R$ 5.767 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Sofia Veloso, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Sofia Veloso foi de R$ 5.274, em 14 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −10,0% em relação a Cidade Baixa (R$ 5.857).
Quanto custa um apartamento na Rua Sofia Veloso?
O apartamento usado mediano na Rua Sofia Veloso saiu por R$ 319.500 em 2025, com 59 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.