Preço do m² na Rua Silva Jardim, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Silva Jardim (Mont'Serrat) valeu R$ 6.659 em 2025, mediana de 17 compras. −9,9% em relação a Mont'Serrat (R$ 7.392).
Prédios da Rua Silva Jardim com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Silva Jardim, 424 | 3 | R$ 7.975 | 2011 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 12.484 para R$ 8.029 (−35,7%); o pico foi em 2020, com R$ 12.484.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 15 | R$ 8.900 | R$ 12.484 |
| 2021 | 31 | R$ 6.101 | R$ 7.728 |
| 2022 | 15 | R$ 8.240 | R$ 9.823 |
| 2023 | 19 | R$ 7.245 | R$ 8.384 |
| 2024 | 33 | R$ 6.920 | R$ 7.688 |
| 2025 | 17 | R$ 6.659 | R$ 7.073 |
| 2026* | 10 | R$ 7.867 | R$ 8.029 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Silva Jardim, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Silva Jardim foi de R$ 6.659, em 17 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −9,9% em relação a Mont'Serrat (R$ 7.392).
Quanto custa um apartamento na Rua Silva Jardim?
O apartamento usado mediano na Rua Silva Jardim saiu por R$ 645.000 em 2025, com 86 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.