Preço do m² na Rua Sarmento Leite, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Sarmento Leite (Cidade Baixa) valeu R$ 4.402 em 2025, mediana de 15 compras. −24,8% em relação a Cidade Baixa (R$ 5.857).
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 5.124 para R$ 4.670 (−8,9%); o pico foi em 2021, com R$ 6.857.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 14 | R$ 3.610 | R$ 5.124 |
| 2021 | 28 | R$ 5.127 | R$ 6.857 |
| 2022 | 15 | R$ 4.895 | R$ 5.913 |
| 2023 | 17 | R$ 5.092 | R$ 5.817 |
| 2024 | 16 | R$ 3.981 | R$ 4.396 |
| 2025 | 15 | R$ 4.402 | R$ 4.632 |
| 2026* | 19 | R$ 4.670 | R$ 4.670 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Sarmento Leite, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Sarmento Leite foi de R$ 4.402, em 15 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −24,8% em relação a Cidade Baixa (R$ 5.857).
Quanto custa um apartamento na Rua Sarmento Leite?
O apartamento usado mediano na Rua Sarmento Leite saiu por R$ 235.000 em 2025, com 58 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.