Preço do m² na Rua Santo Inácio, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Santo Inácio (Moinhos de Vento) valeu R$ 9.132 em 2025, mediana de 17 compras. +32,7% em relação a Moinhos de Vento (R$ 6.882).
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 9.805 para R$ 12.569 (+28,2%); o pico foi em 2023, com R$ 13.189.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 11 | R$ 6.870 | R$ 9.805 |
| 2021 | 15 | R$ 6.961 | R$ 9.116 |
| 2022 | 17 | R$ 8.153 | R$ 10.095 |
| 2023 | 7 | R$ 11.543 | R$ 13.189 |
| 2024 | 13 | R$ 9.409 | R$ 10.463 |
| 2025 | 17 | R$ 9.132 | R$ 9.550 |
| 2026* | 6 | R$ 12.324 | R$ 12.569 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Santo Inácio, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Santo Inácio foi de R$ 9.132, em 17 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +32,7% em relação a Moinhos de Vento (R$ 6.882).
Quanto custa um apartamento na Rua Santo Inácio?
O apartamento usado mediano na Rua Santo Inácio saiu por R$ 1.500.000 em 2025, com 176 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.