Preço do m² na Rua Roque Callage, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Roque Callage (Passo da Areia) valeu R$ 4.697 em 2025, mediana de 32 compras. −10,2% em relação a Passo da Areia (R$ 5.233).
Prédios da Rua Roque Callage com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Roque Callage, 240 | 5 | R$ 4.413 | 1976 |
| Rua Roque Callage, 260 | 4 | R$ 4.838 | 1976 |
| Rua Roque Callage, 190 | 3 | R$ 4.551 | 1971 |
m² por ano (usados)
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 23 | R$ 5.646 | R$ 6.175 |
| 2025 | 32 | R$ 4.697 | R$ 4.936 |
| 2026* | 35 | R$ 5.459 | R$ 5.491 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Roque Callage, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Roque Callage foi de R$ 4.697, em 32 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −10,2% em relação a Passo da Areia (R$ 5.233).
Quanto custa um apartamento na Rua Roque Callage?
O apartamento usado mediano na Rua Roque Callage saiu por R$ 299.000 em 2025, com 62 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.