Preço do m² na Rua Riveira, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Riveira (Petrópolis) valeu R$ 6.575 em 2025, mediana de 22 compras. +3,8% em relação a Petrópolis (R$ 6.333).
Prédios da Rua Riveira com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Riveira, 520 | 4 | R$ 6.744 | 2006 |
| Rua Riveira, 255 | 3 | R$ 9.151 | 2010 |
| Rua Riveira, 355 | 3 | R$ 5.625 | 2008 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 7.479 para R$ 5.648 (−24,5%); o pico foi em 2020, com R$ 7.479.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6 | R$ 5.189 | R$ 7.479 |
| 2021 | 10 | R$ 5.367 | R$ 7.377 |
| 2022 | 10 | R$ 5.790 | R$ 6.949 |
| 2023 | 6 | R$ 5.608 | R$ 6.497 |
| 2024 | 11 | R$ 5.824 | R$ 6.524 |
| 2025 | 22 | R$ 6.575 | R$ 6.942 |
| 2026* | 5 | R$ 5.616 | R$ 5.648 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Riveira, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Riveira foi de R$ 6.575, em 22 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +3,8% em relação a Petrópolis (R$ 6.333).
Quanto custa um apartamento na Rua Riveira?
O apartamento usado mediano na Rua Riveira saiu por R$ 655.500 em 2025, com 88 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.