Preço do m² na Rua Professor João de Souza Ribeiro, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Professor João de Souza Ribeiro (Humaitá) valeu R$ 2.776 em 2025, mediana de 12 compras. −23,4% em relação a Humaitá (R$ 3.623).
Prédios da Rua Professor João de Souza Ribeiro com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Professor João de Souza Ribeiro, 155 | 4 | R$ 2.291 | 1981 |
| Rua Professor João de Souza Ribeiro, 711 | 4 | R$ 2.971 | 1982 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 3.915 para R$ 2.326 (−40,6%); o pico foi em 2020, com R$ 3.915.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 16 | R$ 2.765 | R$ 3.915 |
| 2021 | 14 | R$ 2.753 | R$ 3.585 |
| 2022 | 19 | R$ 2.671 | R$ 3.255 |
| 2023 | 20 | R$ 2.624 | R$ 3.042 |
| 2024 | 11 | R$ 2.783 | R$ 3.071 |
| 2025 | 12 | R$ 2.776 | R$ 2.899 |
| 2026* | 7 | R$ 2.261 | R$ 2.326 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Professor João de Souza Ribeiro, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Professor João de Souza Ribeiro foi de R$ 2.776, em 12 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −23,4% em relação a Humaitá (R$ 3.623).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor João de Souza Ribeiro?
O apartamento usado mediano na Rua Professor João de Souza Ribeiro saiu por R$ 137.500 em 2025, com 51 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.