Preço do m² na Rua Pedro Weingartner, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Pedro Weingartner (Rio Branco) valeu R$ 7.904 em 2025, mediana de 10 compras. +29,3% em relação a Rio Branco (R$ 6.111).
Prédios da Rua Pedro Weingartner com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Weingartner, 205 | 3 | R$ 10.466 | 2005 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 7.483 para R$ 5.820 (−22,2%); o pico foi em 2021, com R$ 13.125.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 5.289 | R$ 7.483 |
| 2021 | 12 | R$ 9.649 | R$ 13.125 |
| 2022 | 9 | R$ 7.685 | R$ 9.284 |
| 2023 | 7 | R$ 6.338 | R$ 7.201 |
| 2024 | 9 | R$ 6.099 | R$ 6.807 |
| 2025 | 10 | R$ 7.904 | R$ 8.284 |
| 2026* | 6 | R$ 5.782 | R$ 5.820 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Pedro Weingartner, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Pedro Weingartner foi de R$ 7.904, em 10 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +29,3% em relação a Rio Branco (R$ 6.111).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedro Weingartner?
O apartamento usado mediano na Rua Pedro Weingartner saiu por R$ 1.347.250 em 2025, com 162 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.