Preço do m² na Rua Mucio Teixeira, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Mucio Teixeira (Menino Deus) valeu R$ 6.131 em 2025, mediana de 19 compras. +15,5% em relação a Menino Deus (R$ 5.306).
Prédios da Rua Mucio Teixeira com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Mucio Teixeira, 60 | 4 | R$ 8.146 | 2015 |
| Rua Mucio Teixeira, 1250 | 3 | R$ 6.219 | 1986 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 6.539 para R$ 5.768 (−11,8%); o pico foi em 2020, com R$ 6.539.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 20 | R$ 4.546 | R$ 6.539 |
| 2021 | 28 | R$ 4.820 | R$ 6.241 |
| 2022 | 23 | R$ 5.443 | R$ 6.489 |
| 2023 | 28 | R$ 5.301 | R$ 6.101 |
| 2024 | 18 | R$ 4.988 | R$ 5.596 |
| 2025 | 19 | R$ 6.131 | R$ 6.406 |
| 2026* | 19 | R$ 5.693 | R$ 5.768 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Mucio Teixeira, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Mucio Teixeira foi de R$ 6.131, em 19 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +15,5% em relação a Menino Deus (R$ 5.306).
Quanto custa um apartamento na Rua Mucio Teixeira?
O apartamento usado mediano na Rua Mucio Teixeira saiu por R$ 413.900 em 2025, com 76 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.