Preço do m² na Rua Ministro Oliveira Lima, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Ministro Oliveira Lima (São Sebastião) valeu R$ 3.561 em 2025, mediana de 11 compras. −46,5% em relação a São Sebastião (R$ 6.658).
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 4.834 para R$ 4.122 (−14,7%); o pico foi em 2020, com R$ 4.834.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 9 | R$ 3.446 | R$ 4.834 |
| 2021 | 13 | R$ 3.335 | R$ 4.448 |
| 2022 | 8 | R$ 3.125 | R$ 3.751 |
| 2023 | 6 | R$ 3.873 | R$ 4.529 |
| 2024 | 11 | R$ 3.853 | R$ 4.257 |
| 2025 | 11 | R$ 3.561 | R$ 3.782 |
| 2026* | 6 | R$ 4.058 | R$ 4.122 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Ministro Oliveira Lima, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Ministro Oliveira Lima foi de R$ 3.561, em 11 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −46,5% em relação a São Sebastião (R$ 6.658).
Quanto custa um apartamento na Rua Ministro Oliveira Lima?
O apartamento usado mediano na Rua Ministro Oliveira Lima saiu por R$ 193.142 em 2025, com 54 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.