Preço do m² na Rua Max Juniman, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Max Juniman (Humaitá) valeu R$ 2.872 em 2025, mediana de 15 compras. −20,7% em relação a Humaitá (R$ 3.623).
Prédios da Rua Max Juniman com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Max Juniman, 155 | 4 | R$ 2.953 | 1982 |
| Rua Max Juniman, 140 | 3 | R$ 2.331 | 1982 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 4.270 para R$ 2.840 (−33,5%); o pico foi em 2020, com R$ 4.270.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 15 | R$ 2.967 | R$ 4.270 |
| 2021 | 11 | R$ 2.967 | R$ 3.768 |
| 2022 | 12 | R$ 2.716 | R$ 3.274 |
| 2023 | 11 | R$ 2.823 | R$ 3.260 |
| 2024 | 2 | R$ 2.829 | R$ 3.121 |
| 2025 | 15 | R$ 2.872 | R$ 2.995 |
| 2026* | 4 | R$ 2.787 | R$ 2.840 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Max Juniman, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Max Juniman foi de R$ 2.872, em 15 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −20,7% em relação a Humaitá (R$ 3.623).
Quanto custa um apartamento na Rua Max Juniman?
O apartamento usado mediano na Rua Max Juniman saiu por R$ 119.000 em 2025, com 40 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.