Preço do m² na Rua Marina Sirangelo Castello, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Marina Sirangelo Castello (Jardim Itu) valeu R$ 4.785 em 2025, mediana de 15 compras. +1,2% em relação a Jardim Itu (R$ 4.729).
Prédios da Rua Marina Sirangelo Castello com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Marina Sirangelo Castello, 54 | 15 | R$ 4.785 | 2000 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 5.215 para R$ 4.231 (−18,9%); o pico foi em 2020, com R$ 5.215.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6 | R$ 3.622 | R$ 5.215 |
| 2021 | 14 | R$ 3.659 | R$ 4.926 |
| 2022 | 9 | R$ 4.213 | R$ 5.089 |
| 2023 | 7 | R$ 3.991 | R$ 4.573 |
| 2024 | 10 | R$ 4.513 | R$ 4.913 |
| 2025 | 15 | R$ 4.785 | R$ 5.062 |
| 2026* | 10 | R$ 4.132 | R$ 4.231 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Marina Sirangelo Castello, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Marina Sirangelo Castello foi de R$ 4.785, em 15 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +1,2% em relação a Jardim Itu (R$ 4.729).
Quanto custa um apartamento na Rua Marina Sirangelo Castello?
O apartamento usado mediano na Rua Marina Sirangelo Castello saiu por R$ 350.000 em 2025, com 68 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.